上半年房貸新增4423億，二季度增速急劇下降，系調(diào)控所致

　　此前中國人民銀行有關(guān)上半年房地產(chǎn)新增貸款數(shù)據(jù)顯示“負(fù)增長”一事受到媒體置疑后，央行在其官方網(wǎng)站上低調(diào)更正了數(shù)據(jù)，顯示上半年內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)貸款仍為正增長，但二季度增速仍較一季度驟減。

　　7月23日，央行發(fā)布《2010年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》稱“上半年房地產(chǎn)開發(fā)人民幣新增貸款1625億元”，相較其“一季度貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告”所示“一季度房地產(chǎn)開發(fā)人民幣新增貸款3207億元”不多反少，此“負(fù)增長”數(shù)據(jù)引發(fā)媒體質(zhì)疑。

　　不過，即便依照已更新的數(shù)據(jù)計(jì)算，二季度內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速仍是急劇下降。以上半年新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款4423億元減去一季度的3207億元，所得二季度房地產(chǎn)開發(fā)新增貸款僅1216億元，較一季度大幅削減62%。

　　有匿名官方經(jīng)濟(jì)學(xué)家告訴《國際金融報(bào)》記者，上半年房地產(chǎn)新增貸款的明顯減速得益于“新國十條”的遏制效果。而目前一線城市房地產(chǎn)成交量的下行正在逐步轉(zhuǎn)向成交價(jià)格的下行通道。此外，隨著保障性住房的不斷出現(xiàn)新增供應(yīng)量，房價(jià)將會(huì)被進(jìn)一步遏制。

　　除了房地產(chǎn)新增貸款繼續(xù)回落，中長期貸款增速也出現(xiàn)回落，票據(jù)融資減少。同時(shí)第三產(chǎn)業(yè)中長期貸款增速回落加快，但明顯高于第一、二產(chǎn)業(yè)。基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長期貸款增速回落較快。個(gè)人消費(fèi)貸款增速出現(xiàn)上半年前升后降。