臨沂濱河的巨大變化幾年來突飛猛進(jìn)，交通便利、風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境整潔、宜游宜居，已經(jīng)發(fā)展成為臨沂城市的嶄新名片；濱河大道這條城市大動脈連接新老城區(qū)，吸引了大批品質(zhì)樓盤在這里“安家落戶”，眾多像魯商這樣的實力開發(fā)商，也在通過規(guī)劃建設(shè)的一個個項目，在這片區(qū)域里重新定義生活，為這片區(qū)域增加一個又一個吸引人們關(guān)注的亮點。鳳凰城、萬閱城、冠蒙六和御庭等項目借勢地段與環(huán)境，成為許多購房者競相追逐的對象，而萬興都商業(yè)公園的仿古外觀風(fēng)格、沿河規(guī)劃設(shè)計，更是與濱河的景觀環(huán)境有機(jī)融合。

       配套設(shè)施的豐富與完善使這片區(qū)域熱力不減，“生活”的外延和人們對于生活多角度的需求也使得各種概念逐漸突破了單個樓盤而趨向區(qū)域化或者板塊化，這片新老城區(qū)的連接之地，既是老城商業(yè)、生活圈的擴(kuò)展升級，也是新城行政、文化圈的配套補(bǔ)充，得天獨厚、不可復(fù)制。

        于是“中央生活區(qū)”的概念具備了在臨沂成長和發(fā)展的空間與條件，它的提出代表著臨沂樓市市場力量的覺醒和開發(fā)商們對于這座城市發(fā)展的積極思考的有益嘗試。我們也有理由相信在這張城市名片上增加新的概念和亮點，也絕不會是市場方面的一廂情愿。

       涑河的開發(fā)成了市民議論的熱點、關(guān)注的焦點。許多市民的心思被牽動，許多投資商的行為被影響。不少企業(yè)老板看準(zhǔn)了沿河地帶的未來，早就在這片土地上扎下了根。到目前為止，16個開發(fā)項目已經(jīng)落戶涑河。通過招商，實際組織到位開發(fā)資金7.58億元人民，城市中央生活區(qū)雛形初現(xiàn)。

       由臨沂魯商地產(chǎn)有限公司開發(fā)的魯商鳳凰城，在經(jīng)過深刻剖析城市需求，遠(yuǎn)瞻城市規(guī)劃發(fā)展后，拿下了涑河、沂河附近的地皮。目前，該公司在此開發(fā)的樓盤已屹立于秀美的青衣河畔，并憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品和臨河闊景的稀缺資源，日漸成為市內(nèi)外有識之士爭購的“香餑餑”。我們深信，隨著城市發(fā)展的加快，涑河的沿岸的樓盤開發(fā)，將為發(fā)展成城市中央生活區(qū)添上濃墨重彩的一筆。

       道不遠(yuǎn)人，“中央生活區(qū)”的提出和建設(shè)以及眾多開發(fā)商、有識之士為之而付出的努力終將使這座城市更加迷人，更加具有活力，同時，也正應(yīng)了世博主題的邏輯，它可以讓城市更加美好，我們拭目以待。