8月10日16點(diǎn)24分,華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)發(fā)表題為《別用土地閑置轉(zhuǎn)移目標(biāo)》的新浪博客,辣評李澤楷囤地未受處罰是一樁笑話,并表示政府在用“閑置土地的大旗掩蓋土地供給嚴(yán)重不足的矛盾”。
在博文中,任志強(qiáng)認(rèn)為政府行為是造成土地閑置的重要原因,強(qiáng)烈質(zhì)疑“企業(yè)的兼并、收購還要代前一個(gè)企業(yè)去承擔(dān)違約的責(zé)任嗎”。
任志強(qiáng)更將矛頭直指李澤楷:“而北京工體的土地則沒有處罰拍賣時(shí)購買土地的李澤楷的盈科公司,卻處罰了再次轉(zhuǎn)讓購買這塊土地的羅康瑞的瑞安公司,豈不是笑話?”
任志強(qiáng)指出:“而爆炒這一新聞的目的則是用閑置土地的大旗掩蓋土地供給嚴(yán)重不足的矛盾,同時(shí)用土地的閑置將市場供給的矛盾轉(zhuǎn)嫁給開發(fā)商,并試圖以此來證明房價(jià)升高的原因來自于開發(fā)商的囤地,讓不明真相的民眾把對房價(jià)過高的怨氣從集中于政府的土地供給轉(zhuǎn)向開發(fā)商的投機(jī)行為。真可謂是用心良苦。”
2010年4月27日,國土資源部公布了去年年底督辦的18塊閑置土地的處置進(jìn)展。因未及時(shí)開工而被北京市國土局處罰的工體北路4號住宅及配套項(xiàng)目開發(fā)商——小超人李澤楷旗下盈大地產(chǎn)全資子公司北京市啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被罰款510萬元。公告稱,目前啟夏公司已繳納510萬元罰款,項(xiàng)目正在施工。此前,李澤楷2006年以5.1億元的代價(jià)獲得工體地塊,在2009年以9.2億元的價(jià)格售給了瑞安建業(yè),凈賺4.1億元。
近日,一份國土部閑置土地“黑名單”在業(yè)內(nèi)掀起軒然大波。共有1457宗土地包含其中。北京有160宗閑置土地,其中不乏涉及知名房企,如金隅集團(tuán)、金融街、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、中關(guān)村、中國石油、和記黃埔地產(chǎn)、香江國際、泛海國際、華潤置地、新世界地產(chǎn)、城開集團(tuán)等,還包括一些大型央企如中國聯(lián)通、網(wǎng)通旗下公司。