陣營二入世派

        別墅大軍雖血統(tǒng)高貴，一問世既領(lǐng)王者之風。但孤傲并不是他們的作派，積極入世的態(tài)度，使得這一派率先搶占了有利的戰(zhàn)略高地。與歸隱派不同，這一派陣營沾染了更多的人文氣息，血統(tǒng)高貴卻也十足親民。
“入世派”代表：魯商鳳凰城 華創(chuàng)金桂園 
       獨門秘笈：獨樂樂不如眾樂樂。談笑有鴻儒，往來無白丁，此之謂人、文俱全矣。
 

 

陣營三人文派
       依托政府的完整配套和優(yōu)越的人文及環(huán)境資源，自不是平凡出身。坐擁優(yōu)越的人文優(yōu)勢和絕佳的自然資源，占盡天時地利。龍園、愛倫坡、香緹榮府、濱河陽光、百聯(lián)華府等都是該派出類拔萃者，所謂上風上水者，無出其右。
       獨門秘笈：整個新城，都是我的名片。
 

 

陣營四精英派
       “精英派”注重商務(wù)性、實用性與生活品質(zhì)的結(jié)合。別墅，不再是單調(diào)純粹的代名詞。投資、商務(wù)、社交、娛樂、居住、度假、休閑的多功能集于一身，代表角色有月瀾灣、觀唐苑。

       獨門秘笈：有天有地有花園，宜商宜住宜投資
       以上四類別墅可以涵蓋整個臨沂別墅的產(chǎn)品線，但是“操作別墅是高難度動作，這樣的藍海戰(zhàn)術(shù)，不是人人都能打得好的。”一位知名學者曾這樣說到。縱觀樓市，2010別墅，誰能王者加冕？隨著眾多品牌開發(fā)商在2010年的別墅市場強勢地位確立，別墅混戰(zhàn)的格局已經(jīng)改變，品牌開發(fā)商開始擴張地盤，一統(tǒng)市場。

賣地賣房 還是賣理念？
當今大格局下，樓盤銷售的難度考驗著一貫順風順水的臨沂開發(fā)商。業(yè)內(nèi)人總結(jié)說：三等開發(fā)商玩推廣玩銷售，用了各種各樣的吸引眼球的博取消費者的注意，包括送驢、做俯臥撐等成為了笑談；二等開發(fā)商只做產(chǎn)品，“但是房子不僅僅是產(chǎn)品，它不是一個樓這么簡單的，它像一個人，不能徒有其表，要有靈魂的東西在”恒辰置業(yè)有限公司副總經(jīng)理李XX說；只有一等的開發(fā)商除了產(chǎn)品之外開始挖掘理念，挖掘靈魂，提供給消費者一個全新的生活模式。
以月瀾灣為例，正是憑借一流企業(yè)做理念的高度，得以登上別墅市場巔峰。 此次推出的作品以內(nèi)景、溫泉別墅為最大亮點，均占據(jù)北城新區(qū)的核心地段，擁有極具價值的土地資源，欲為臨沂帶來全新的高端別墅住宅體驗。
月瀾灣不僅僅是追求絕版區(qū)位、身份象征、產(chǎn)品創(chuàng)新，而是將這些方面融合在一起，同時在整體空間設(shè)計上以業(yè)主需求為中心，開創(chuàng)了臨沂第四代城市別墅。它是臨沂唯一具備12米超大面寬的別墅社區(qū)，也是唯一的溫泉入戶別墅和中南海退役警衛(wèi)安保防衛(wèi)的社區(qū)。月瀾灣以前瞻性的眼光提煉臨沂城市高端八大標準：坐擁城市主要交通動脈、享有城市綜合配套、傳承城市人文積淀、城市水系動脈環(huán)繞、城市生活綠肺棋布、產(chǎn)品空間序列化、建筑設(shè)計人文化及全程預見性專屬服務(wù)。以此八大標準構(gòu)筑起城市巔峰系最核心的價值支撐系統(tǒng)。
　　記者觀察
　　城市別墅品牌的盛宴
滄海橫流，始見英雄本色，樓市低迷，誰來力挽狂瀾？當中小開發(fā)商樓市在降價，在降低首付中在尋求突破，品牌開發(fā)商如何應對？一流企業(yè)做標準理念,二流做服務(wù),三流做產(chǎn)品。在把產(chǎn)品做得更精致，把服務(wù)做得更無懈可擊之上，品牌開發(fā)商在開發(fā)理念突破上無疑走得更遠?！　?br /> 　　在樓市低潮期，在臨沂市不斷出臺優(yōu)惠政策希望拉動樓市，在高端產(chǎn)品市場熱度不減，別墅的亮相幾乎是眾望所歸，它的稀缺，它的市場熱度，定能讓臨沂樓市在歷史與實現(xiàn)的交匯處找到燃燒的理由。