好學(xué)校附近一房難求

　　近日，趙女士帶著6歲的兒子住進(jìn)了臨沂第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)附近新租的房子。雖然只有70多平米，但租金卻比其他小區(qū)貴得多，每月租金800元，但考慮到孩子上學(xué)方便，趙女士還是租了下來，“本來想把房子買下來的，過幾年等孩子畢業(yè)了再把房子賣了，這樣能省不少錢，房子還可以升值。但找來找去，只有往外租的房子，卻沒有賣的房子。”

　　在采訪中記者了解到，隨著開學(xué)的臨近，市區(qū)各大重點(diǎn)中小學(xué)附近出現(xiàn)了一房難求的情況。在小區(qū)的物業(yè)登記處，有很多來租房的家長，而有的家長干脆在學(xué)校附近買房。

　　王先生的兒子今年7歲，幾年前，他在商城路和啟陽路交會(huì)處附近買了一套房子，“房子雖然貴了一點(diǎn)，但是按照劃片規(guī)定，孩子能上四小。”今年，王先生的兒子順利地走進(jìn)了臨沂第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)的大門，成為這里的一名新生。

　　而對(duì)于這些在重點(diǎn)中小學(xué)附近的房子，還有一個(gè)專用名詞——“學(xué)區(qū)房”。按照百度百科上的解釋，“學(xué)區(qū)房”就是由教育部門或?qū)W校規(guī)定的入學(xué)地域范圍，劃定范圍內(nèi)的學(xué)生可免試就近入學(xué)，而這個(gè)范圍內(nèi)的物業(yè)、房產(chǎn)就叫做“學(xué)區(qū)房”，而這些學(xué)校，主要是重點(diǎn)小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)。從某種意義上講，“學(xué)區(qū)房”是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長為使孩子不輸在起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置教育質(zhì)量好的小學(xué)附近的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)也會(huì)受到學(xué)生家長的青睞，在學(xué)校附近買房產(chǎn)，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。

　　更有人將其簡化——當(dāng)房子遇上名校，就成了“學(xué)區(qū)房”。

　　劃片招生讓“學(xué)區(qū)房”熱度不減

　　當(dāng)下的“學(xué)區(qū)房”可謂集萬千寵愛于一身，它如此耀眼的光環(huán)和引人“折腰”的力量從何而來？

　　“它從劃分地段、免試入學(xué)演變而來。”從事多年教育工作的劉老師告訴記者。隨著義務(wù)教育的普及，我市對(duì)中小學(xué)按照就近入學(xué)原則，劃分地段，以方便孩子上學(xué)。隨著社會(huì)發(fā)展和行政區(qū)劃的調(diào)整，曾對(duì)一些學(xué)校的入學(xué)地段進(jìn)行過微調(diào)，但總體原則還是方便就近入學(xué)，“從家到學(xué)校步行不超過半小時(shí)”。就這樣，靠近名校的小區(qū)有了成為“學(xué)區(qū)房”的可能，而這些小區(qū)的房子，也成為很多家長購買或者租住的首選。