農(nóng)村住房如何改造,居住環(huán)境如何改善?濟(jì)南市首次舉行農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目推介會,將87個農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目向房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)以及全社會推介。
項(xiàng)目涉及24萬余人
在今天召開的農(nóng)村住房建設(shè)暨城中村改造和保障性住房項(xiàng)目推介會上,共推出農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目87個,其中歷下區(qū)3個、市中區(qū)7個、槐蔭區(qū)1個,天橋區(qū)29個、歷城區(qū)13個、長清區(qū)4個、濟(jì)陽縣5個、商河縣3個、平陰縣16個、章丘市5個,高新區(qū)1個;共涉及39個鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道辦)、223個村、24萬余人。
據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委介紹,這些項(xiàng)目可分為兩大類。一類是可提供開發(fā)用地的。這類項(xiàng)目有67個,都在中心城和縣城及鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地,預(yù)計(jì)可提供開發(fā)用地33900余畝。其中有42個項(xiàng)目(涉及77個村)位于中心城區(qū),預(yù)計(jì)可提供開發(fā)用地28900余畝;有25個項(xiàng)目(涉及66個村)位于縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地,預(yù)計(jì)可提供開發(fā)用地近5000畝。二是可提供掛鉤用地指標(biāo)的。這類項(xiàng)目有21個,都位于區(qū)位較好的農(nóng)村地區(qū),預(yù)計(jì)可提供掛鉤用地指標(biāo)13000余畝(為支持農(nóng)房建設(shè)工作,市里將掛鉤用地指標(biāo)有償調(diào)劑費(fèi)定為20萬元/畝)。
不少項(xiàng)目位于重點(diǎn)片區(qū)
今天的推介會上,位于濟(jì)南市重點(diǎn)建設(shè)片區(qū)的農(nóng)村住房項(xiàng)目有不少。在提供開發(fā)用地的項(xiàng)目中,位于經(jīng)十東路兩側(cè)的就有14個,如歷下區(qū)的劉智遠(yuǎn)村,歷城區(qū)的港溝村、唐冶、潘家,章丘市圣井南羅社區(qū)、睦里社區(qū)等,都在“經(jīng)十路發(fā)展主軸”的主體發(fā)展帶上。特別是唐冶片區(qū)村莊整合項(xiàng)目位于濟(jì)南東部新區(qū),地處經(jīng)十路、膠濟(jì)線、世紀(jì)大道沿線,城市交通條件優(yōu)越,對外交通便捷,是濟(jì)南東西發(fā)展軸與歷城區(qū)南北發(fā)展軸的交匯處。
市中區(qū)推介的白馬一居、前龍村、小嶺村、魏家莊、棗林等7個項(xiàng)目都在主城區(qū)內(nèi),特別是小嶺村西鄰魯能領(lǐng)秀城,區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。天橋區(qū)推介的29個項(xiàng)目中,有近20個項(xiàng)目濱臨小清河,5個項(xiàng)目毗鄰北園大街。隨著小清河改造工程的不斷深入,北部新城和濱河新區(qū)初現(xiàn)雛形,升值潛力無限。長清區(qū)推介的平安片區(qū)和王宿片區(qū)都在省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),可提供開發(fā)用地800畝,利潤豐厚。其他城市重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)如臨港片區(qū)、鵲山龍湖片區(qū)、化工工業(yè)園等也有部分項(xiàng)目。此外,平陰、濟(jì)陽、商河推介的項(xiàng)目很多都值得合作,有的位于濟(jì)南北跨戰(zhàn)略的橋頭堡,有的位于環(huán)境優(yōu)美的城鎮(zhèn)駐地,有的毗鄰高速公路出口。
今年將整村遷建6.7萬戶
據(jù)了解,濟(jì)南市今年將完成整村遷建6.7萬戶,分散建房1.28萬戶,改造危房1.45萬戶。截至8月底,已啟動村莊改造整村遷建項(xiàng)目126個,涉及村莊175個,整村建設(shè)完成開、竣工43714戶,占全年計(jì)劃任務(wù)的65.1%。
目前,濟(jì)南市下?lián)芰?.16億專項(xiàng)啟動資金,同時要求各縣(市)區(qū)的扶持資金抓緊落實(shí)到位。新增5億元扶助資金,8月份先撥付第一批,10月份撥付第二批。該資金使用的重點(diǎn)方向是新開工的安置房工程,確保今明兩年的任務(wù)啟動和資金周轉(zhuǎn)。
此外,濟(jì)南市每月對各縣(市)、區(qū)工作進(jìn)展情況進(jìn)行排序,定期向社會公布,對連續(xù)三次排名倒數(shù)第一者將通報批評,責(zé)令整改。10月份組織一次全市范圍大檢查,年底進(jìn)行全面驗(yàn)收考核。在今天的推介會上,濟(jì)陽縣崔寨鎮(zhèn)項(xiàng)目、歷城區(qū)遙墻鎮(zhèn)鴨旺口村項(xiàng)目、天橋區(qū)大橋鎮(zhèn)項(xiàng)目與有關(guān)開發(fā)企業(yè)簽訂項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書。