近幾年來，青島市南區(qū)前海一線的高樓競(jìng)爭(zhēng)漸趨激烈，去年香港中路萬邦中心項(xiàng)目封頂，主體建筑檐口240米，刷新了山東青島第一高樓紀(jì)錄。隨著環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的展開，超高層建筑已成為衡量一個(gè)城市實(shí)力與國(guó)際化程度的重要標(biāo)志，作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力的體現(xiàn)，第一高樓之爭(zhēng)也在濟(jì)南、青島和煙臺(tái)之間展開。世茂集團(tuán)在煙臺(tái)開建世茂海灣1號(hào)323米地標(biāo)建筑群，該集團(tuán)也將在青島啟動(dòng)超高層項(xiàng)目，上海綠地集團(tuán)將在濟(jì)南開發(fā)超高層樓宇，這三地都要建成300米以上的超高層建筑。最高樓之爭(zhēng)，給城市的基礎(chǔ)配套及安防真正帶來了極大的挑戰(zhàn)。
萬邦中心問鼎最高樓
青島第一高樓的名號(hào)到底該屬于哪棟建筑？香港中路萬邦中心當(dāng)之無愧。高達(dá)240米的“身高”讓每天穿梭在香港中路的市民有了新的仰望高度。
“聽說這個(gè)項(xiàng)目早就封頂了，但是還不允許我們進(jìn)去參觀，等項(xiàng)目竣工了，我一定找機(jī)會(huì)上去看一下青島前海一線的風(fēng)景。”在濱?；▓@一家外貿(mào)公司上班的吳爽說。不過，在萬邦中心封頂之前，她想要登上的是位于香港中路和福州南路交會(huì)處的青島國(guó)際金融中心，這座摩天大廈的高度是199米。“有了更高的建筑，就不用去金融中心了。”吳爽說。
萬邦中心一共51層。從香港中路望去，東海路9號(hào)、青島中心等在建的幾棟高層建筑并排在一起很顯眼。
青島高樓爭(zhēng)奪戰(zhàn)激烈
據(jù)青島市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，高層建筑高度有兩個(gè)計(jì)算方法，一是建筑主體的高度，還有一種計(jì)算方法是計(jì)算建筑主體加上附屬物的總高度。
在萬邦中心刷新島城高樓的紀(jì)錄以前，青島第一高樓的頭把交椅是青島國(guó)際金融中心，青島國(guó)際金融中心主體高199米，加上建筑頂部的天線，達(dá)到249米 ；而萬邦中心寫字樓主體建筑的檐口高度就達(dá)到了240米，當(dāng)之無愧成為青島第一高樓。
在這之前，青島第一高樓的紀(jì)錄已經(jīng)多次被刷新。市南區(qū)香港中路26號(hào)的鼎盛時(shí)代項(xiàng)目 ，共45層，高176米；東海路9號(hào)項(xiàng)目，共50層的塔樓，總高度198米 ；開發(fā)區(qū)的國(guó)際貿(mào)易中心，高度198.3米……
新榮登第一高樓位置的萬邦中心項(xiàng)目能在這個(gè)位置上坐多久，似乎還不能確定，因?yàn)椴簧僭诮ùǖ捻?xiàng)目 ，正在覬覦著這個(gè)位置。中鐵打造的青島中心項(xiàng)目同樣將超過240米，東海西路的遠(yuǎn)雄國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目超過200米，燕兒島路的魯商中心項(xiàng)目也有幾個(gè)超過兩百米的建筑；而去年拍出的東海西路45、47號(hào)地塊，上海世貿(mào)股份更是將目標(biāo)定在了“山東第一高樓”的位置，據(jù)上海世貿(mào)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目的建筑高度可能達(dá)339米，成為山東第一高樓。
青島市南區(qū)高層達(dá)130多棟
據(jù)介紹，青島國(guó)際金融中心1998年開建，2002年落成，此后連續(xù)5年的時(shí)間里，一直保持著島城第一高樓的位置。1999年落成的位于中山路的百盛大廈，盡管達(dá)到了215米的高度，卻屈居第二位。
從2008年開始，青島“第一高樓”的競(jìng)爭(zhēng)開始加劇，聲稱要達(dá)到兩百米以上的高層建筑至少達(dá)到5個(gè)：青島開發(fā)區(qū)國(guó)貿(mào)、魯商中心、中鐵青島中心、上海世貿(mào)的世奧大廈，啤酒城改造項(xiàng)目據(jù)說也要建到300米以上。這意味著未來兩到3年間，至少將有5個(gè)“身高”在200米甚至300米以上的高樓現(xiàn)身島城。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅市南區(qū)就有10層或10層以上的高層建筑130多棟。
