國家統(tǒng)計局局長馬建堂15日在論壇上表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控對宏觀經(jīng)濟增速會有一定的影響，但沒有想象那么大。他表示，就目前中國經(jīng)濟增長的情況和調(diào)整的艱難性，房地產(chǎn)市場的調(diào)整要花兩三年。

房地產(chǎn)調(diào)控對經(jīng)濟增速影響不大

本屆達沃斯論壇上，很多嘉賓對中國政府今年以來出臺多項嚴厲措施擠壓中國房地產(chǎn)泡沫非常關(guān)心，部分嘉賓擔憂房地產(chǎn)調(diào)控會影響到中國的經(jīng)濟增速。

對此，馬建堂表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控對宏觀經(jīng)濟增速會有一定的影響，主要有兩方面原因：一是中國房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資的1/5；二是盡管對房地產(chǎn)采取了多項嚴厲調(diào)控措施，但今年1-8月份，中國房地產(chǎn)投資增速仍然高達37%左右。

“對于房地產(chǎn)調(diào)控可能對經(jīng)濟增速的影響，沒有人們想象那么大”。馬建堂表示，房地產(chǎn)業(yè)占中國GDP的比重并不是很高，中國從宏觀經(jīng)濟的健康運行考慮會堅持房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控。

不過，談到房地產(chǎn)調(diào)整政策持續(xù)時間，馬建堂也表示，就目前中國經(jīng)濟增長的情況和調(diào)整的艱難性，房地產(chǎn)市場的調(diào)整要花兩三年。

對于采取的政策，馬建堂表示，主要體現(xiàn)為內(nèi)部三大政策調(diào)整。一是房地產(chǎn)的政策；二是對產(chǎn)能過剩、對于高耗能項目政府采取一系列的強行措施要縮減；三是對地方融資平臺的整頓。這三項政策出臺使銀行貸款不敢違規(guī)，經(jīng)濟出現(xiàn)調(diào)控所預(yù)想的結(jié)果。

目前通脹控制在相對溫和狀態(tài)

對于中國經(jīng)濟的走向，馬建堂表示，中國經(jīng)濟進入了二季度以后在回穩(wěn)，結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化，而且通貨膨脹控制在一個相對溫和的狀態(tài)。“今年1-8月中國CPI的水平，平均下來2.8%，盡管8月當月到了3.5%，但3%左右的通貨膨脹還是一個適當?shù)摹睾偷乃健?rdquo;

他說，2010年一季度11.9%的速度，引起了許多人對中國經(jīng)濟是否存在過熱傾向的擔心。隨后政府采取了一些主動調(diào)控措施，GDP的增長速度從一季度11.9%回落到了二季度的11.3%。“中國經(jīng)濟消除了一季度給人的過熱傾向的印象，但在經(jīng)濟速度回穩(wěn)的過程中很多朋友又擔心中國經(jīng)濟是不是會出現(xiàn)二次探底的可能。我認為中國經(jīng)濟今年出現(xiàn)的增長速度的回穩(wěn)，第一是基數(shù)性的原因，去年一、二季度中國GDP增速很低，所以今年一季度高達11.9%的增速有基數(shù)的原因。第二個原因，中國經(jīng)濟速度回穩(wěn)、回調(diào)，就是中國政府采取了很多的主動調(diào)控的措施。”

馬建堂表示，中國經(jīng)濟如果今年能夠保持10%左右的速度，能夠把物價控制在3%左右是一個很不容易的結(jié)果。“我相信中國經(jīng)濟能夠保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快的增長，在此同時把更多的精力放到經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整、發(fā)展方式的轉(zhuǎn)化，提高經(jīng)濟增長的質(zhì)量和效益上來。”