10月19日，大連限購(gòu)令的出臺(tái)使我國(guó)采取限購(gòu)措施的城市數(shù)量升至14個(gè)。在此之前，已有北京、上海、天津、深圳等13個(gè)大城市出臺(tái)了限購(gòu)令。這是在9月29日“國(guó)五條”提出限購(gòu)之后，各地隨后紛紛出臺(tái)的樓市調(diào)控地方性細(xì)則。

根據(jù)各城市頒布限購(gòu)令的寬嚴(yán)程度，深圳、南京直接對(duì)第三套房“限購(gòu)”，被稱(chēng)為“嚴(yán)厲版”的限購(gòu)令，而上海、杭州等其他城市對(duì)原有住房既往不咎，每個(gè)居民家庭仍可再購(gòu)一套新房，由此被稱(chēng)為“溫柔版”限購(gòu)令。“嚴(yán)厲版”和“溫柔版”限購(gòu)令目前產(chǎn)生的調(diào)控效果已開(kāi)始出現(xiàn)分化，深圳、南京成交量銳減，退房潮涌動(dòng)，投資客幾乎銷(xiāo)聲匿跡；而上海、杭州等地仍波瀾不驚，房?jī)r(jià)甚至繼續(xù)走高。

各地限購(gòu)政策一覽

深圳

對(duì)于本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購(gòu)2套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。

北京

暫定同一購(gòu)房家庭只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。

上海

暫定本市及外省市居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）只能在本市新購(gòu)一套商品住房(含二手存量住房)。

廣州

同一購(gòu)房家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同）只能在本市市轄十區(qū)新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。

購(gòu)房家庭是指本市戶籍居民家庭，或能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭。未滿18周歲的人士，不得在本市單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)商品住房。

廈門(mén)

同一購(gòu)房家庭只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。

杭州

暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購(gòu)買(mǎi)1套商品住房（含二手存量住房）。

寧波

本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)在本市只能新購(gòu)1套住房;能提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭在本市只能新購(gòu)1套住房。無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民暫停在本市購(gòu)房。

南京

保障本市居民自住改善型和外地來(lái)寧工作需要購(gòu)房。暫時(shí)限制購(gòu)買(mǎi)第三套住房。

福州

暫停在福州市擁有2套以上(含2套)住房的福州市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非該市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在該市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非該市戶籍居民在福州市五城區(qū)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)商品住房。

三亞

對(duì)三亞市戶籍居民家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）及非本市戶籍居民家庭，實(shí)行限購(gòu)1套商品住房政策，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的規(guī)定。

天津

天津市及外省市居民家庭在天津市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套商品住房。

溫州

暫定本市戶籍居民家庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房(含二手存量房，以網(wǎng)上簽訂合同日期為準(zhǔn))。

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