15日，最高法院公布《〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題解釋(三)》征求意見稿(簡(jiǎn)稱《解釋三》)，規(guī)定夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付購(gòu)房首付款并申請(qǐng)住房貸款，離婚時(shí)該房子將認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此規(guī)定引起市民的廣泛關(guān)注。

　　16日上午，記者隨機(jī)采訪多位市民，大多數(shù)人認(rèn)為盡管婚前由一方貸款買房，但婚后實(shí)際是由夫妻雙方共同供房，完全將房產(chǎn)界定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，合理但不合情。

　　出版公司的吳小姐認(rèn)為，近幾年國(guó)內(nèi)流行的慣例是男方買房，女裝裝修、買家電或買車，如果夫妻經(jīng)濟(jì)條件一般，男方還房貸，女方則要承擔(dān)家庭日常開支，甚至共同還貸，但這些都沒(méi)有憑證。一旦離婚，女方的損失就無(wú)法得到彌補(bǔ)。

　　徐小姐結(jié)婚一年多，家里已有好幾套房產(chǎn)，婚前她就與老公做過(guò)財(cái)產(chǎn)公證。她認(rèn)為，盡管有些人認(rèn)為夫妻雙方做財(cái)產(chǎn)公證看似沒(méi)有人情味，但產(chǎn)權(quán)明確能保證個(gè)人利益，更合理合法，也避免了離婚時(shí)因經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的不必要糾紛。

　　從事教育行業(yè)的白先生認(rèn)為，這樣會(huì)防止一些人為了分得財(cái)產(chǎn)而結(jié)婚、離婚，夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)公證，也是為了保證各自的利益。房地產(chǎn)行業(yè)的牛先生也說(shuō)，現(xiàn)在很多地方提出拆遷補(bǔ)償和限購(gòu)，就會(huì)涌起離婚潮，不少人為獲得經(jīng)濟(jì)利益提出離婚。

　　同時(shí)，上述市民也都認(rèn)為此法規(guī)合理不合情，操作起來(lái)也存在一定難度。徐小姐說(shuō)，如果沒(méi)有簽訂相關(guān)婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議，離婚時(shí)就會(huì)加大女方利益被損害的可能性。吳小姐也認(rèn)為，把婚前的首付款算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后的所還貸款算作共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)計(jì)算經(jīng)濟(jì)損失和賠償數(shù)額的難度也很大？甚至有人質(zhì)疑，免除經(jīng)濟(jì)顧慮后，可能減輕因沖動(dòng)結(jié)婚的80后的婚姻約束力，加劇離婚率。

　　此外，《解釋三》還規(guī)定，婚后由一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。