卓越的好的營銷策劃中心，是項目成功的關(guān)鍵
在這方面，位于河北石家莊的品匯時代具有典型的代表意義。石家莊品匯時代是中福尚都運營團隊一手打造的項目，在團隊進駐初期，便率先建立了運營司令部——營銷策劃中心全力運營這個項目。
石家莊品匯時代項目落成之前的區(qū)位和商業(yè)條件與中福尚都高度相似。品匯時代廣場的運營商即中福尚都的運營精英團隊。品匯時代是中福尚都最為標(biāo)致的樣板市場。
當(dāng)時石家莊品匯時代廣場由于經(jīng)營管理不善，一度擱置多年，而所處商圈在很多消費者眼里，就是一些低檔批發(fā)市場。為了改變消費者以往的認(rèn)識，突破傳統(tǒng)批發(fā)市場的形象，為項目改頭換面，營銷策劃團隊經(jīng)過大量的調(diào)研工作和數(shù)據(jù)分析，大膽提出“走批零結(jié)合的精品展貿(mào)路線”的產(chǎn)品定位，改變了業(yè)態(tài)布局，調(diào)整了品類和品牌。營銷策劃團隊克服重重阻力，壓縮了許多市場反映不好的品類份額。結(jié)果把品匯時代做火了！以前奄奄一息的爛尾樓形象，立即起死回生，活力無限！
可見好的營銷策劃團隊，是項目成功的關(guān)鍵！
中福尚都的營銷策劃團隊來到臨沂，先對臨沂的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，西郊商圈的業(yè)態(tài)，人流量，發(fā)展前景等做了大量調(diào)研與分析，然后提煉出了“臨沂首席時尚品牌中心”的精準(zhǔn)項目定位。開創(chuàng)了“店中店”“室內(nèi)步行街”運營模式。這一大膽舉措帶領(lǐng)臨沂服裝產(chǎn)業(yè)摒棄落后批發(fā)業(yè)態(tài)，往高利潤，品牌化的路線發(fā)展，意義重大。
同時營銷策劃團隊提出建立嚴(yán)格的擇商政策，全程透明化操作。臨沂很多商場沒有擇商政策，只要交錢，就給鋪面，沒有對商戶的資質(zhì)、實力進行了解，造成很多商戶只是投資，不愿意接受市場的整體調(diào)整，不愿意與市場共同發(fā)展。現(xiàn)在，商戶進入中福尚都要先審核資格，然后招投標(biāo)，做到招商、租金全程透明化，杜絕暗箱操作。門檻提高了，可以幫助中福尚都選擇更有實力、與市場理念一致的客戶，深度合作，更好的發(fā)展。
中福尚都營銷策劃中心無論從項目整體宏觀的定位、把控，還是微觀的細(xì)節(jié)方案和計劃，無不精準(zhǔn)到位。運營中，中福尚都不斷招兵買馬，填充擴大運營策劃隊伍，憑借良好的企業(yè)文化和發(fā)展前景，人才競相涌入，既確保了運營策劃團隊的開放性國際視野，又很好的實現(xiàn)了本土化管理優(yōu)勢。
為確保中福尚都商業(yè)運營的100%成功，中福尚都策劃團隊提前便與公司管理層溝通設(shè)定了1000萬的宣傳推廣基金，“十個一”工程等舉措也已經(jīng)提上日程，一項項周密計劃和策略都壘筑起中福尚都金光閃閃的明天！
