國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布信息顯示，中國(guó)11月房?jī)r(jià)盡管同比漲幅繼續(xù)放緩，但更能反映價(jià)格變化趨勢(shì)的環(huán)比漲幅卻有所擴(kuò)大，顯示出政策與市場(chǎng)博弈繼續(xù)僵持。市場(chǎng)分析認(rèn)為，市場(chǎng)流動(dòng)性較為充裕、通脹壓力顯著，一旦調(diào)控政策有所放松，未來房?jī)r(jià)反彈壓力巨大，因此，眼下房?jī)r(jià)上漲可能招致新政打壓。

　　-數(shù)據(jù)

　　價(jià)格：環(huán)比漲幅擴(kuò)大

　　銷售：成交上漲投資：增速仍高景氣：再次回落

　　11月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.7%，漲幅比10月份縮小0.9個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%，漲幅比10月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。這是9月份以來房?jī)r(jià)連續(xù)第三個(gè)月環(huán)比上漲。其中，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲9.3%，環(huán)比上漲0.4%。二手住宅銷售價(jià)格同比上漲5.6%，環(huán)比上漲0.3%，比10月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　銷售：成交上漲

　　11月，全國(guó)商品房銷售面積和銷售額同比環(huán)比雙雙上漲。其中商品房銷售面積10113萬(wàn)平方米，絕對(duì)量比10月份增加834萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.0%；全國(guó)商品房銷售額5286億元，同比增長(zhǎng)18.6%，絕對(duì)額比10月份增加210億元，增長(zhǎng)4.1%。

　　投資：增速仍高

　　11月，房地產(chǎn)開發(fā)投資4628億元，增長(zhǎng)36.7%，漲幅比10月微降。1-11月累計(jì)，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資42697億元，同比增長(zhǎng)36.5%。

　　景氣：再次回落

　　11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為103.20，比10月份回落0.37點(diǎn)，比去年同期提高0.42點(diǎn)。10月份，該指數(shù)曾在環(huán)比連續(xù)6個(gè)月回落后首次回升，但11月該指數(shù)再次回落。