不斷攀高的CPI持續(xù)挑戰(zhàn)著中國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的神經(jīng)，在年內(nèi)數(shù)次動(dòng)用數(shù)量型工具之后，央行25日再次動(dòng)用價(jià)格型工具——加息，隨后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部宣布，從昨日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，這意味著，購(gòu)房者的還貸壓力進(jìn)一步加大。

　　住建部發(fā)布通知，宣布調(diào)整住房公積金存貸款利率，從2010年12月26日起，開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

　　通知宣布調(diào)整住房公積金存貸款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)介紹，從2010年12月26日起，開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應(yīng)調(diào)整。

　　對(duì)于加息給樓市帶來(lái)的影響，葉檀表示：“雖然表面上，它看起來(lái)百萬(wàn)元的貸款，每個(gè)月才多交流100多元。但是我們知道，現(xiàn)在樓市政策節(jié)節(jié)加碼，是一個(gè)溫水煮青蛙的政策，只要非常堅(jiān)定地執(zhí)行加息政策，樓市的泡沫總有一天會(huì)破滅的。因此對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，未來(lái)的走勢(shì)會(huì)進(jìn)入一個(gè)非常跌宕的時(shí)期。”

　　對(duì)于明年房?jī)r(jià)的走勢(shì)，大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次加息主要是為了防范通貨膨脹并且釋放限制明年信貸規(guī)模的信號(hào)，但由于此次加息幅度有限，對(duì)樓市中的投資客和開(kāi)發(fā)商的影響依然有限，明年房?jī)r(jià)走勢(shì)也將呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的態(tài)勢(shì)。