華北電力設(shè)計(jì)院原高級(jí)工程師黃日新老人建造的“中國(guó)版”膠囊公寓，前后經(jīng)過兩次升級(jí)換代、在僅存9個(gè)月后，將于下個(gè)月拆除。 “國(guó)家的租房新政策馬上就要實(shí)行了，出租屋私自隔斷要被罰款3萬元，我耗不起了。 ”為了建造這兩代膠囊公寓，黃日新已花費(fèi)了整整10萬元。
“就當(dāng)交了學(xué)費(fèi)！我現(xiàn)在不打算出租了，要找開發(fā)商建造膠囊公寓。 ”說起未來的設(shè)想，這位性格開朗的熱力動(dòng)力裝置工程師立即從由40多寸液晶電視改造而成的電腦顯示器前站起來，找出一份珍藏的《中國(guó)日?qǐng)?bào)》，指著上面一則關(guān)于他的報(bào)道說：“這是我的精神寄托，我有理論基礎(chǔ)！ ”
設(shè)計(jì)膠囊公寓傾注心血
在北京郊區(qū)西五環(huán)外一個(gè)城鄉(xiāng)接合部小村莊，穿過因辦喪事臨時(shí)搭起的一個(gè)綠色帆布大棚，78歲的黃日新走到一家平房前停下，“中國(guó)第一店，黃日新膠囊公寓示范點(diǎn)”幾個(gè)字在灰色的村落中格外明顯。他用腳移走門前幾枚被風(fēng)吹來的冥幣，熟練地取出鑰匙打開防盜門，8個(gè)白色的膠囊公寓一下就展現(xiàn)在記者眼前。“租金便宜，每個(gè)月1000元，只是每次從家里來一趟都很費(fèi)勁。”“我給你展示一下。”一看到自己親自設(shè)計(jì)的“屋子”，黃日新就很興奮，在零下4攝氏度的寒冬里，他不顧寒冷，堅(jiān)持要脫下羽絨服，鉆到膠囊里熱情給記者展示他的設(shè)計(jì)。“你看我站在床上都能站直了，這空間夠大了吧？”身高近有1.7米的黃日新說。為了達(dá)到北京市政府關(guān)于房屋出租最小面積的標(biāo)準(zhǔn)，他于今年8月推出的改良版膠囊公寓一改此前人均面積僅2.2平方米的缺陷，將使用面積增加到5.33平方米。為夫妻設(shè)計(jì)的情侶膠囊里，還放了一張雙人床架和席夢(mèng)思床墊。“這是節(jié)能燈。”黃日新像小孩一樣不停地扭著“書桌”上的壁燈，介紹著膠囊公寓墻壁上安裝的各種設(shè)備：電話線、網(wǎng)線接口和插座，細(xì)心的他還給每一戶安裝了單獨(dú)的電表。
在一個(gè)單人膠囊里變換著姿勢(shì)展示了“寬敞、不覺得壓抑”的入住感覺后，黃日新又介紹了新增的公共設(shè)施，廚房里有嶄新的不銹鋼水池，還有一臺(tái)洗衣機(jī)和電熱水器。他還專門設(shè)計(jì)了地下排水通道。“是不是很好?。?rdquo;他笑瞇瞇地問。
“房東害怕，不肯租房子了”
然而，令這位費(fèi)盡心血的設(shè)計(jì)者不得不面臨的一個(gè)現(xiàn)實(shí)是，這個(gè)沒有暖氣、進(jìn)門不到一分鐘手指尖就凍得發(fā)涼的小屋——全國(guó)知名的膠囊公寓將是最后的展示。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將于明年2月1日起實(shí)行的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，如果將原來的房間分隔成多個(gè)小間出租，將會(huì)受到最高3萬元的罰款。“房東比我還害怕，不肯租房子了。”說到這里，老人不僅有些嘆息。
黃日新第一代膠囊公寓于2008年在自己位于市中心的家中建造，確切說，應(yīng)該是隔斷的“合租屋”；第二代今年3月中旬在海淀區(qū)一個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部建成，隨后受到全國(guó)乃至全世界媒體關(guān)注。在半年多的時(shí)間里，有25個(gè)國(guó)家、近300名記者前來探訪過膠囊公寓。
不過，與記者的高度熱情相比，膠囊公寓推出后卻讓黃日新面臨意想不到的孤寂。“剛開始別人說我是炒作，我炒什么作，投出去的10萬元一分錢都沒有收回來！”從4月首次迎來租戶到8月17日最后一個(gè)大學(xué)生離開，前后僅有8個(gè)人入住。
25歲的“北漂”張琪是首個(gè)租客，她當(dāng)時(shí)在北京有一份月工資三千多元的工作。為了供養(yǎng)寡母和大學(xué)剛畢業(yè)的妹妹，從原來需要800元一個(gè)月的合租屋搬了出來，和黃日新簽了租賃合同。她原本打算在里面住3個(gè)月。不過，張琪和黃日新都沒有想到的是，隨著膠囊公寓的“一炮走紅”，還有當(dāng)時(shí)頻頻見諸報(bào)端的唐家?guī)X“蟻?zhàn)?rdquo;聚集區(qū)，引來北京市政府的注意。4月底，北京市政府法制辦發(fā)布了修改后的《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》（草案），規(guī)定人均使用面積不得少于7.5平方米。膠囊公寓顯然達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。沒有辦法，黃日新只好叫入住尚未到一月的張琪離開，“張琪還罰了我250元（違約金）！”
膠囊公寓迎來的最后一位租戶是搬到西五環(huán)后，一位主動(dòng)找上來的香港科技大學(xué)大四學(xué)生。“香港人也不是每個(gè)人都有錢，現(xiàn)在大學(xué)生找工作也難。”黃日新感嘆。在這個(gè)偏僻的郊區(qū)小村莊里，這位初來乍到的年輕人和7個(gè)空空的“膠囊”一起度過一個(gè)夜晚后，就不辭而別。
