12月25日晚，央行宣布自2010年12月26日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，上調(diào)后的一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別為2.75%和5.81%。這是中國(guó)人民銀行年內(nèi)第二次加息，也是自中央宣布要實(shí)施穩(wěn)健貨幣政策以來(lái)的首次加息。

　　經(jīng)過(guò)此次加息后，一年期存款利率為2.75%，一年期貸款利率為5.81%。其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率均相應(yīng)調(diào)整，活期存款利率不變，仍為0.36%。目前金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率處在18.5%的歷史高位。

　　整體上不會(huì)改變房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展格局

　　針對(duì)央行此次加息，臨沂社會(huì)各界反應(yīng)如何？12月27日，人行臨沂市中心支行做了快速調(diào)查。其中，接受調(diào)查的臨沂市房產(chǎn)局、市土地局有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，加息對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控將有一定地積極作用，在臨沂，此次加息整體上不會(huì)改變房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)且有所上行的發(fā)展格局。同時(shí)，有房貸的市民對(duì)此次加息也沒(méi)有太大的波動(dòng)。

　　臨沂市房產(chǎn)局、臨沂市土地局有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)過(guò)熱主要是開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金使用成本過(guò)低及資金流動(dòng)性過(guò)剩，本次加息后會(huì)進(jìn)一步提高資金使用成本，是抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的有效手段。從臨沂看，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)健康穩(wěn)健，市場(chǎng)供需基本平衡，整體上不會(huì)改變房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)且有所上行的發(fā)展格局。

　　同時(shí)，接受調(diào)查的臨沂城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民表示，再次加息將進(jìn)一步加大購(gòu)房成本。以貸款額100萬(wàn)、執(zhí)行基準(zhǔn)利率、貸款20年計(jì)算，兩次加息后購(gòu)房者累計(jì)每月將多還267元，還款壓力加大。雖然還貸壓力有所增加，但是臨沂市大多數(shù)有房貸的居民表示，他們的房貸一般都在30萬(wàn)左右，執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率后，按貸款30萬(wàn)元、10年期算，一個(gè)月多還30元——60元，影響不是很大。

　　“執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率后，雖然影響不是太大，多還的房貸也不是很多，但是不知道此次加息后，國(guó)家是不是還會(huì)加息，這樣下去，積少成多，房貸壓力也將進(jìn)一步加大，那時(shí)可能就會(huì)有大的影響了。”今年剛貸了30萬(wàn)元房貸、在市區(qū)一家傳媒公司上班的聶松澤如是說(shuō)。

　　對(duì)房貸影響不大這一點(diǎn)，記者通過(guò)調(diào)查也得到了印證。12月27日，記者從臨沂市區(qū)部分營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)得知，這兩天，到網(wǎng)點(diǎn)辦理還貸業(yè)務(wù)的客戶(hù)不是很多。

　　政府部門(mén)：標(biāo)志著穩(wěn)健貨幣政策正式啟動(dòng)

　　當(dāng)天接受采訪的臨沂市發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局等政府部門(mén)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，央行在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議宣布明年實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策后，趕在2010年結(jié)束前再次加息，一方面釋放出收縮信貸的信號(hào)，另一方面也表明了國(guó)家控制物價(jià)的決心，以緩解居高不下的通脹預(yù)期，同時(shí)意味著中國(guó)貨幣政策正式進(jìn)入穩(wěn)健周期。

　　基層人行：表明央行抑制信貸過(guò)快增長(zhǎng)決心

　　臨沂市部分人民銀行縣支行負(fù)責(zé)人認(rèn)為，時(shí)隔3年，人民銀行首次提高對(duì)金融機(jī)構(gòu)的再貸款、再貼現(xiàn)利率，將適當(dāng)加大商業(yè)銀行從央行獲取資金的成本，約束其貸款沖動(dòng)，充分表明總行收緊金融機(jī)構(gòu)流動(dòng)性、抑制信貸過(guò)快增長(zhǎng)的決心。