“京八條”落地在即 節(jié)后北京樓市成交跌六成

2011年02月15日 10:56
來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

     京版新限購(gòu)令的靴子還未最終落地,北京樓市已經(jīng)受挫。

  昨日(2月14日),記者從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到,春節(jié)后的首周(2月7日-13日),北京期房住宅成交量為740套,現(xiàn)房住宅成交量為161套,二手房為3110套,環(huán)比春節(jié)前最后一周分別下調(diào)了65.6%、54.5%、59.5%。

    市場(chǎng)總成交量更是從春節(jié)前最后一周的10177套下降到上周的4011套,下跌達(dá)60.6%。

  春節(jié)前夕,伴隨著青島、上海兩地“國(guó)八條”細(xì)則的出臺(tái),京版“國(guó)八條”的廬山真面目更是成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。春節(jié)假期過(guò)后,對(duì)京版“國(guó)八條”的猜測(cè)也是沸沸揚(yáng)揚(yáng)。但毋庸置疑的是,還未最終“露面”的“京八條”已經(jīng)讓北京的樓市降溫不少。

  對(duì)此,北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉在接受記者采訪時(shí)表示,造成成交量下調(diào)的主要因素首先是此次調(diào)控恰逢春節(jié)長(zhǎng)假,部分政策即刻落地導(dǎo)致末班車(chē)效應(yīng)不明顯。連續(xù)出臺(tái)的“國(guó)八條”及加息等政策疊加效應(yīng)逐漸明顯,這樣再度影響了購(gòu)房者。

  在近日由中原地產(chǎn)結(jié)合200家門(mén)店以及千余購(gòu)房者的調(diào)查問(wèn)卷中,記者看到,60.3%的人期待“國(guó)八條”中嚴(yán)格版的限購(gòu)政策會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)影響,更是有27.2%的被調(diào)查者認(rèn)為房?jī)r(jià)可能大跌超過(guò)20%,明顯的觀望情緒已經(jīng)開(kāi)始醞釀。

  “春節(jié)假期后,‘國(guó)八條’調(diào)控導(dǎo)致的置業(yè)淡季已經(jīng)明顯開(kāi)始,商品房和二手房成交都出現(xiàn)了不同程度的下降。但由于目前貨幣供應(yīng)量依然較高,而保障房及商品房的供應(yīng)效果要到下半年才能出現(xiàn),所以實(shí)際對(duì)房?jī)r(jià)特別是城區(qū)房?jī)r(jià)的抑制作用依然需要看政策的落實(shí)及持續(xù)力度。”張大偉對(duì)此表示,即使在節(jié)后因?yàn)檎{(diào)控抑制了部分需求,由于今年的“供應(yīng)荒”,預(yù)計(jì)上半年的供需比會(huì)比2010年更為緊張,市場(chǎng)整體成交量可能下調(diào)約三成。

免責(zé)聲明:凡本站注明 “來(lái)自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報(bào)
  • 魯南商報(bào)
  • 交通電臺(tái)
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購(gòu)報(bào)名