目前中國已有35個(gè)城市出臺了“限購令”。對于各地遲遲難以落地的“房價(jià)調(diào)控目標(biāo)”,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新接受中新社記者采訪時(shí)表示,現(xiàn)在住建部正督促各地方政府制定房價(jià)調(diào)控制目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),并要求各地方在一季度末出臺。
房價(jià)調(diào)控目標(biāo):督促各地方政府三月底前公布 1月26日出臺的“新國八條”首次提出,2011年各城市要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo),并于一季度向社會(huì)公布。 但目前公布房價(jià)調(diào)控目標(biāo)的截至期限日益臨近,只有銀川等少數(shù)城市公開了房價(jià)調(diào)控目標(biāo)。姜偉新表示,住建部已讓各個(gè)城市制定今年的房價(jià)調(diào)控制目標(biāo),并在督促各地方,要在一季度末之前出臺。 據(jù)公開報(bào)道,北京、廣州、杭州、武漢、南昌、太原、天津、蘭州、貴州、昆明等城市已明確表示將在3月底前公布年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)。 10%土地出讓金收益用于保障房建設(shè):不是問責(zé)指標(biāo) 2007年,《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》要求,土地出讓凈收益用于廉租房保障資金的比例不得低于10%。國家審計(jì)署去年11月公布的一份調(diào)查顯示,2007年至2009年,北京、上海、重慶、成都等22個(gè)城市從土地出讓凈收入中,提取的廉租住房保障資金并沒有達(dá)到規(guī)定的10%。 姜偉新表示,2010年,一些地方用于保障房建設(shè)的資金低于土地出讓凈收益10%。但“土地出讓凈收益用于保障房建設(shè)資金的比例不得低于10%”不是追究責(zé)任的指標(biāo)。如果一些地區(qū)沒有完成保障性住房的建設(shè)任務(wù),要追究責(zé)任。 限購令:35個(gè)城市已出臺 結(jié)束沒有時(shí)間表 按照“新國八條”的規(guī)定,尚未采取住房限購措施的直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房價(jià)過高、上漲過快的城市,要在2月中旬之前,出臺住房限購實(shí)施細(xì)則。 據(jù)了解,由于有14個(gè)城市未按時(shí)出臺“限購令”,姜偉新在此前召開的全國保障性安居工程工作會(huì)議上,曾對14個(gè)城市被逐一點(diǎn)名。 姜偉新表示,按住建部要求,目前全國已有35個(gè)城市出臺了“限購令”。除了一個(gè)城市由于已出臺房產(chǎn)稅試點(diǎn),沒有出臺“限購令”外,其他城市都已出臺“限購令”。且目前還沒有考慮“限購令”結(jié)束的問題。 姜偉新此前接受媒體采訪時(shí)表示,樓市調(diào)控是長期性的,時(shí)刻準(zhǔn)備出臺下一步樓市調(diào)控政策。