國(guó)土資源部日前下發(fā)通知，對(duì)切實(shí)做好2011年城市住房用地管理和調(diào)控作出詳細(xì)部署，并指出，堅(jiān)決杜絕土地出讓中出現(xiàn)樓面地價(jià)超過同類地價(jià)歷史最高的情況。

　　通知要求，各地要堅(jiān)持招標(biāo)拍賣掛牌制度和公開公平公正競(jìng)爭(zhēng)原則，根據(jù)中央調(diào)控政策要求，進(jìn)一步完善供地政策，遏制非理性競(jìng)爭(zhēng)推動(dòng)地價(jià)上漲，促進(jìn)房?jī)r(jià)地價(jià)合理調(diào)整。市縣國(guó)土資源行政主管部門在供應(yīng)商品住房用地前，要按照本地區(qū)向社會(huì)公布的年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，以及擬供地所在區(qū)域的房?jī)r(jià)地價(jià)水平，合理確定出讓底價(jià)的控制區(qū)間。

　　對(duì)于“地王”頻出的現(xiàn)象，通知特別點(diǎn)明要“控價(jià)格、防‘地王’”，充分發(fā)揮土地政策惠民生、穩(wěn)預(yù)期、注重社會(huì)效應(yīng)最大化的管控作用。