“有很多人說(shuō)房?jī)r(jià)高就是開(kāi)發(fā)商抬上去的，這是完全錯(cuò)誤的，開(kāi)發(fā)商都想抬價(jià)，這是沒(méi)錯(cuò)的，但是大家不買他怎么抬價(jià)呢？”在4月1日晚舉行的“聆聽(tīng)大師———搜狐經(jīng)濟(jì)學(xué)人論壇”上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾直言：“怎么樣解決房?jī)r(jià)高的問(wèn)題？就是讓有錢(qián)人的錢(qián)不要去買房，讓他有機(jī)會(huì)做其他的投資，這個(gè)是解決房?jī)r(jià)高的根本辦法。”
在茅于軾看來(lái)，之所以房?jī)r(jià)高，是因?yàn)榇蠹覜](méi)有別的投資機(jī)會(huì)。“他手里面有好幾百萬(wàn)甚至有好幾千萬(wàn)，如果這個(gè)錢(qián)有機(jī)會(huì)錢(qián)賺錢(qián)，他就不會(huì)投資房地產(chǎn)，要想辦法讓這些人的錢(qián)去賺錢(qián)，去投資，可是現(xiàn)在能賺錢(qián)的行業(yè)都被國(guó)家壟斷了，老百姓的錢(qián)進(jìn)不到那里面去，所以大家就買房子。”
他呼吁政府盡快出臺(tái)落實(shí)民營(yíng)企業(yè)新36條的細(xì)則。“老百姓手里面的錢(qián)還在這里，你不讓他買房，他的錢(qián)去干什么呢？他可能去炒股，一炒股股價(jià)也就上來(lái)了，或者去炒大蒜等等，你把他的錢(qián)變成金融業(yè)的資本，就可以改善整個(gè)金融業(yè)的狀態(tài)，可以改善整個(gè)資金配置的效率。”茅于軾表示，如果能夠把社會(huì)的錢(qián)引導(dǎo)到賺錢(qián)的行業(yè)里面，房?jī)r(jià)肯定會(huì)降下來(lái)。
談及現(xiàn)行的保障房建設(shè)，茅于軾認(rèn)為政策瞄準(zhǔn)的目標(biāo)有所偏差。在他看來(lái)，住房問(wèn)題是全球各國(guó)社會(huì)不公平的集中表現(xiàn)，住房問(wèn)題可以緩解而不可能完全消除，但緩解的對(duì)象應(yīng)該是全社會(huì)住房條件最差的人群。“住房條件最差的人，現(xiàn)在來(lái)講，就是進(jìn)城打工的農(nóng)工民。現(xiàn)在這幾年政府用了很多心思，建了公租房、廉租房等等，城市戶口住的問(wèn)題確實(shí)有很大的改善，但是僅限于戶籍人口。”茅于軾說(shuō)。
