不能忽視租房細節(jié)

　　專家提醒說，每年的6月都是房屋租賃的高峰期，面對眾多的房屋租賃信息，畢業(yè)生租房時首先要選擇比較有規(guī)模、誠信度高的中介公司。在選擇前，可先到網(wǎng)上查詢該公司的背景、經(jīng)營情況、有無不良記錄等情況，以此來判斷所選中介的信譽是否良好；若是網(wǎng)上找的租房信息，則要小心區(qū)別真假。畢業(yè)生租住的房子不像大學(xué)宿舍標準劃一，房子新舊、房間大小、裝修家具好壞都不一樣，因此，剛剛畢業(yè)的學(xué)生租房時要盡量多看幾套房，多做比較，選最適合自己的，千萬不要馬馬虎虎就定下，結(jié)果住進來后感覺不舒服。另外，房屋的一些日常設(shè)施也要關(guān)注，水電、馬桶、燃氣等與生活息息相關(guān)的因素都要考察，其中任何一項出現(xiàn)差錯，都將影響居住者的工作、生活。

　　其次，高峰期租房切忌猶豫不決，看到中意的房子要盡快簽約，因為客戶量遠大于房源量，稍微猶豫就會失去稱心如意的房子。簽租賃合同時，一定要把權(quán)利義務(wù)分清，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗、家電、家具、煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況、家具的完好程度等，然后將其一一列入清單內(nèi)，最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān)。

    最后，選擇合租的畢業(yè)生，也有許多地方需要注意。比如在合租之前需要取得房東認可，而不能聽取合租人的片面之詞；另外在合租對象的選擇上，也盡量選擇熟悉的人，比如同事或同學(xué)，盡量避免與陌生人合租，以減少不確定因素可能帶來的安全隱患。尤其對女生來說，千萬不可在未充分了解合租者或合租廣告內(nèi)容的情況下貿(mào)然租住。如果是和原先不認識的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話，以減少不必要的經(jīng)濟糾紛。