北京二手房交易平臺正式上線 五網(wǎng)站可同步查看平臺房源(2)

2011年07月06日 09:43
來源:北京日報

  個別“錯價”房源臨時被摘牌

  業(yè)內(nèi)人士透露,由于海淀區(qū)在7月1日之后成交的二手房都必須通過平臺成交,因此,一些已在6月份達成成交意向的二手房也被納入平臺,握有這些房源的房主和經(jīng)紀人便不再接待其他購房人。而在每套房源的真實性經(jīng)過房管部門審核后,交易平臺杜絕了中介發(fā)布低價房源“釣魚”的可能,但在磨合期內(nèi)仍出現(xiàn)了一些失誤。

  安信瑞德房地產(chǎn)發(fā)布的一套中關(guān)村E世界商鋪,建筑面積8.76平方米,擬售價格卻僅為11萬元,后經(jīng)經(jīng)紀人證實,其售價應為42萬元。“今天已經(jīng)接到四五個客戶電話了,都是沖著標錯的低價來的。”他說。而網(wǎng)上發(fā)布的一套中關(guān)村東南小區(qū)小兩居,交易平臺上顯示:其建筑面積61.6平方米,擬售價格30萬元。鏈家地產(chǎn)中關(guān)村門店經(jīng)紀人孟女士表示,這套二手房所標明的售價應為300萬元。

  交易平臺技術(shù)支持熱線工作人員承認,個別房源在錄入房源信息時確實出現(xiàn)一些失誤,使幾套二手房的單價看起來遠低于同區(qū)域市場價,為此,他們還在當天下午將兩套報價嚴重背離市場價格的房源臨時摘牌,避免誤導購房人。

  自行發(fā)布房源程序

  賣方至區(qū)縣房管局進行房源核驗

  房源信息公示

  買賣雙方進行網(wǎng)簽

  憑借網(wǎng)簽號至指定銀行繳納首付款

  或房屋全款(同時辦理房貸)

  申請辦理產(chǎn)權(quán)證并完稅

  過戶

  銀行完成資金交割

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