- 臨沂恒大綠洲 【經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)】
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問答
近日,臨沂市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的意見》,嚴(yán)格規(guī)劃審批程序,提高行政審批效能,強(qiáng)化規(guī)劃監(jiān)督管理,維護(hù)規(guī)劃的科學(xué)性、統(tǒng)一性、嚴(yán)肅性和可行性。
城市綜合體建設(shè)是新形勢下城市規(guī)劃建設(shè)主旋律。對城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目,要體現(xiàn)優(yōu)先的原則,優(yōu)先安排,優(yōu)先規(guī)劃。意見要求,修改完善《臨沂市城市規(guī)劃管理相關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)》并增加《相關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)》的救濟(jì)條款。在特殊情況下,對不能完全滿足《相關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)劃項(xiàng)目,在滿足強(qiáng)制性規(guī)范的前提下,按《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序,由規(guī)劃部門組織召開專家論證會(huì),對調(diào)整的必要性、合理性提出論證意見,報(bào)規(guī)委會(huì)研究批準(zhǔn)后,可適當(dāng)放寬要求,提高規(guī)劃實(shí)施的可行性。
對已簽訂土地成交確認(rèn)書的建設(shè)項(xiàng)目,國土等相關(guān)手續(xù)暫不完備,建設(shè)單位所提報(bào)的規(guī)劃方案符合規(guī)劃要求和土地使用性質(zhì)的,可采取提前預(yù)審的辦法,報(bào)經(jīng)規(guī)劃委員會(huì)預(yù)審?fù)ㄟ^后,開發(fā)建設(shè)單位可先行開展前期工作,待相關(guān)手續(xù)完備后,再按法定程序辦理規(guī)劃審批手續(xù)。
各類城鄉(xiāng)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)后,必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得擅自修改,因特殊情況確需修改的,必須嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的程序進(jìn)行修改。未按法定程序,擅自組織修改的,要依法追究組織單位、編制單位及相關(guān)人員的責(zé)任。
規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng)必須符合規(guī)劃要求。詳細(xì)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn),必須嚴(yán)格執(zhí)行。凡未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的,依法予以行政處罰。
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