楊舒：《信報》報道的是地方政府可能由于資金壓力，被迫放緩建保障房的步伐，外電引述消息人士指出，中央計劃2012年削減保障房開工量大約為20%，降至800萬套，而今年要建1000萬套這樣的目標(biāo)也可能被下調(diào)。消息指出由于地方政府財政收入下降，可能會影響今明兩年的財政分配，因此受到資金壓力和地方政府日益沉重的財政負(fù)擔(dān)，所以可能會放慢建房的步伐。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)綜合路透報道 中國未來五年保障房建設(shè)計劃或因資金壓力調(diào)整節(jié)奏。兩位消息人士表示，中國政府計劃明年開工建設(shè)保障房800萬套，較此前計劃目標(biāo)縮減20%。
作為房地產(chǎn)調(diào)控的長效手段，中國計劃十二五期間(2011-2015)建設(shè)3，600萬套保障房。3月份來自國家發(fā)改委的信息顯示，建設(shè)進度安排為2011年和2012年分別投建1，000萬套，此後三年共投建1，600萬套。
一位消息人士周二向路透表示，中國政府計劃在2012年做到八百萬套開工，“就是開工一定要做到，不一定是建成。”
“剩下來的要按常態(tài)進行，再加上2012年政府換屆，保障房建設(shè)還需要做一次評估，但是這一千八百萬套，這兩年當(dāng)中是絕對需要的。”上述消息人士稱。
上月底國務(wù)院常務(wù)會議稱，近期要加快供地進度，保證今年1000萬套保障房建設(shè)用地，并提前做好明年保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)的儲備和預(yù)安排。
分析人士表示，受制于資金壓力及地方政府日益沉重的財政壓力，保障房建設(shè)目標(biāo)下調(diào)可謂明智之舉。涉及到地方融資平臺，今年地方政府土地收入的下降，明年地方政府財政壓力將加大。
“今年來看，保障房開工和完工的實際情況都不太好，資金困難還是很多，1000萬套的目標(biāo)還是太大了，太急了，應(yīng)該下調(diào)。”上海一位房地產(chǎn)分析師表示。
一位北京的房地產(chǎn)分析師并稱，考慮到資金需求情況，保障房明年建設(shè)目標(biāo)略有下調(diào)是比較合理的。由于今年1，000萬套保障房開工，估計所需一半後續(xù)資金要留到明年配置，屆時再加上明年開工，所需資金將較今年更多。
