最新數(shù)據(jù)顯示，上周膠州灣北岸成交量也不錯。膠州上周熱銷了119套新房，依然穩(wěn)定；城陽區(qū)則成交了239套。“城陽的壓力現(xiàn)在還不是很大，它受限購的影響相對小一些，雖然也有外來人口，但是在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜舜蟛糠钟斜ｋU，不在限購范圍之內(nèi)，城陽的量相對走得比較多一些，它的價格基本上在7000元/平方米左右。”

    “經(jīng)過三年奮斗，膠州灣北岸基礎(chǔ)設(shè)施大為改觀，整體面貌可謂日新月異，變化極大。最早來的卓越，在苦苦堅持幾年之后，迎來轉(zhuǎn)機(jī)。尤其是高新區(qū)和膠州兩個區(qū)域，由于處于價格低谷，目前所能輻射到的客戶群比較大，在通貨膨脹越來越嚴(yán)重的情況下，以及市區(qū)限購的情況下，大家都還是想投資的。”張百忍介紹說。

    高新區(qū)方面，在工業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐的同時，樓市大板塊慢慢浮出水面。繼卓越之后，華強(qiáng)進(jìn)入紅島海邊，龍湖入圍白沙河畔，世茂扎根祥茂河邊，雨潤落腳洪江河岸。最先嘗到甜頭的就是龍湖，兩次開盤基本上已經(jīng)拿回了20億元。另一邊，膠州也在抓住擁灣發(fā)展的機(jī)會，積極出臺措施，是青島環(huán)灣各個區(qū)市中動作最大的。膠州少海新城和產(chǎn)業(yè)新區(qū)規(guī)劃出爐，少海的公園景觀更是投入很高。今年中信森林湖正好抓住這個機(jī)會，兩次開盤，8億元銷售額，可謂賺得盆滿缽溢。

    9月5日，記者采訪到了青島風(fēng)景樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人。“原本，我們計劃以5000元/平方米的平價開盤，但針對目前樓市的較為嚴(yán)峻的形勢和巨大的銷售任務(wù)，我們決定學(xué)習(xí)南方碧桂園模式，以原價的七折入市 ，大規(guī)模啟動市場，以較高的性價比吸引客戶，實(shí)現(xiàn)快速銷售。”該負(fù)責(zé)人介紹說。“這將對高新區(qū)樓市形成巨大沖擊，因?yàn)榧磳㈤_盤的某樓盤近兩天釋放的價格是7500元/平方米，打 9.5折，價格依然在 7000元/平方米以上。”