王子銘表示：商業(yè)地產(chǎn)在北京已度過十六七年個(gè)年頭，有些早期進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的開發(fā)商已經(jīng)從事了二十多年，但是，到今年才算迎來了商業(yè)地產(chǎn)的春天。作為開發(fā)商，真真切切的感受到商業(yè)地產(chǎn)開始爆發(fā)，作為同是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的金隅地產(chǎn)，未來將會(huì)進(jìn)一步增加商業(yè)地產(chǎn)的持有量，進(jìn)一步增加商業(yè)地產(chǎn)持有的資產(chǎn)質(zhì)量，總量的雙提升。
 
    自身優(yōu)勢(shì)明顯 商業(yè)地產(chǎn)收益滿意

    金隅在商業(yè)地產(chǎn)有著不同于其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，也是金隅最大的競(jìng)爭(zhēng)力，自己有著完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從土地、建筑材料、施工、到經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理。而且金隅在上市后也有了更多融資的方式方法，所以無論投資收益比還是投資收益都很滿意。

    銀監(jiān)會(huì)擬要求大幅提高商業(yè)地產(chǎn)貸款標(biāo)準(zhǔn)

    由于前一段時(shí)間市場(chǎng)密集資金出口被封堵后，各開發(fā)商開始打政策的擦邊球，尤其是住宅地產(chǎn)受限后開始轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，繼續(xù)貸款，但是從銀監(jiān)會(huì)第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)會(huì)議后，這條曲線貸款的路子已然越收越緊。作為政府的核心目標(biāo)是要將住宅地產(chǎn)逐步控制下來，但后來發(fā)現(xiàn)任何一個(gè)市場(chǎng)過于迅猛的發(fā)展都是不合理的，如果不能得到很好的控制，對(duì)未來國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也會(huì)帶來不良影響。