今天你還要HOLD住嗎

2011年09月09日 16:49
來源:家在臨沂網
今天你還要HOLD住嗎 美多商務花園

    國五條“、”國十條“、”國十二條“,在政府如此強壓政策調控下,中國69%受調查者仍認為房價會繼續(xù)上漲,20%的受調查者認為會保持不變,僅11%的人認為房價會出現下降,全球最權威的市場調研機構——AC尼爾森近日給了我們這樣的答卷。

    看著這些數據,筆者不由心生感慨,只有1成的受調查者相信在政策調控下房價會跌。是啊,環(huán)顧四周的朋友們,一直忍住沒有多買套房的人只剩下我了,曾經自詡“信息達人“,認為在臨沂市中心買套房也就是3000元/平米的價,既然一線城市開始調控了,多多少少總會受到點影響,不說跌,至少不該漲吧。可是,政策是一個個的出,卻絲毫不見臨沂樓市降溫,反而,隨著城市的不斷發(fā)展,地區(qū)政府對母親河的治理,臨沂的房價,尤其是河邊的房價是越來越貴了。而身邊早已經買了房的朋友,生活質量有了不小的提高,都已經在尋思換新房了。

    是時候該反思,限購的目的是什么了?是遏制投機和過度投資,以達到遏制房價過快上漲的目的。但是,價格的決定因素是供需關系,除非一房難求,房價會漲,反之,房子太多,自然會跌,市場的供需變化,自然會對房價起到杠桿作用。這樣看來,要遏制房價應該是放寬土地出讓政策,或降低土地出讓價格,不是嗎? 

    打開樓市的網站,歷歷在目的是榮盛、恒大、中鐵、海爾,越來越多的大型地產企業(yè)聚集臨沂房地產市場,把未實施限購的三線城市作為政策調控下的避風港、逐利點。臨沂房價的上漲,尤其是濱河板塊的漲價,已成必然趨勢。政策調控的無力、臨沂樓市逐年穩(wěn)步上升,今天你還要HOLD住嗎?

 

 

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