萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林9月15日表示，目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策不會從住宅市場延伸到商業(yè)地產(chǎn)，而且房地產(chǎn)調(diào)控政策對商業(yè)地產(chǎn)的影響也不大。
近期，由于銀監(jiān)會多次發(fā)文警示商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，因此市場猜測這是要調(diào)控商業(yè)地產(chǎn)的信號。對此，王健林稱，商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)階段暫時(shí)不會被調(diào)控，因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)可以提供商店、百貨、零售場地，是符合國家擴(kuò)大內(nèi)需政策的，不應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)控，但也要防止資金大量涌入商業(yè)地產(chǎn)，增加銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)。
王健林還表示，住宅市場被調(diào)控的原因是因?yàn)榉績r(jià)偏高，老百姓買不起房，而且保障房的建設(shè)比例太?。凰€認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控不會是長期措施，估計(jì)會持續(xù)3-5年時(shí)間，只要利用這段時(shí)間加大保障房建設(shè)，使保障房的供應(yīng)量達(dá)到整個(gè)住宅市場的一半左右，就不需要在進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控。
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