2011年11月3日,樂購(Tesco)大賣場高調(diào)進駐營口,這是它在中國開的第99家店,是它在遼寧開的第19家店。據(jù)沈陽晚報消息,樂購大賣場營業(yè)面積達9500平方米,為顧客提供約兩萬種商品,包括物美價廉的Tesco自有品牌“超值”和“標準”系列商品以及僅在樂購獨家銷售的全球時裝品牌F&F。
據(jù)了解,這次樂購不是獨自來的,與它一起攜手站立在營口市渤海 大街和市府路交匯處的,是同門的英國零售巨頭特易購(Tesco)旗下的全資控股子公司特易購地產(chǎn)(Tesco Property)打造的“Lifespace樂都匯”。
樂購(TESCO)基本信息
業(yè)態(tài):超市:大賣場、綜合超市
主要網(wǎng)點:北京,山東,天津,遼寧,吉林等地
開店方式:直營
店鋪總數(shù):99家
選址要求
首選物業(yè):商業(yè)綜合體,購物中心,商業(yè)街
物業(yè)使用:租賃,合作
需求面積:2000-9500平米
合同期限:10-20年
選址標準:
一、對商圈的要求
1、在項目1.5公里范圍內(nèi)人口達到10萬以上為佳,2公里范圍內(nèi)常住人口可達到12--15萬人。
2、須臨近城市交通主干道,至少雙向四車道,且無綠化帶,立交橋,河流,山川等明顯阻隔為佳。
3、商圈內(nèi)人口年齡結(jié)構(gòu)以中青年為主,收入水平不低于當?shù)仄骄健?/p>
4、項目周邊人口暢旺,道路與項目銜接性比較順暢,車輛可以順暢的進出停車場。
5、核心商圈內(nèi)(距項目1.5公里)無經(jīng)營面積超過5000平方米的同類業(yè)態(tài)為佳。
二、對物業(yè)的要求
1、物業(yè)縱深在50米以上為佳,原則上不能低于40米,臨街面不低于70米。
2、層高不低于5米,對于期樓的層高要求不低于6米凈高在4.5米以上(空調(diào)排風口至地板的距離)。
3、樓板承重在800KG/平方米以上,對期樓的要求在1000KG/平方米以上。
4、柱距間要求9米以上,原則上不能低于8米。
5、正門至少提供2個主出入口,免費外立面廣告至少3個。
6、每層有電動扶梯相連,地下車庫與商場之間有豎向交通連接。
7、商場要求有一定面積的廣場。
8、店鋪面積應(yīng)在2000平米以上。
三、對停車場的要求
1、至少提供300個以上地上或地下的顧客免費停車位。
2、必須為供應(yīng)商提供20個以上的免費貨車停車位。
3、如商場在社區(qū)邊緣需做到社區(qū)居民和商場客流分開,同時為商場供貨車輛提供物流專用場地,40尺貨柜車轉(zhuǎn)彎半徑18米。