筆者從市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心獲悉,前10個(gè)月,我市中心城區(qū)及河口區(qū)受理二手房評(píng)估業(yè)務(wù)3646宗,市場(chǎng)仍然處于低迷狀態(tài),呈量低價(jià)降態(tài)勢(shì)。
11月7日上午,東城一家房屋中介的張女士來(lái)到東城房產(chǎn)交易大廳,找到業(yè)務(wù)人員,急火火地說(shuō),她手頭上好不容易來(lái)了兩筆業(yè)務(wù),希望盡快完成交易,好讓她走出多日來(lái)不開(kāi)張的尷尬局面。張女士告訴筆者,她代理的這家房屋中介,過(guò)去效益不錯(cuò),可今年受全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)不景氣大形勢(shì)的影響,業(yè)務(wù)量直線(xiàn)下滑,近來(lái)一段時(shí)間,一套房子都代理不出去,影響收入不說(shuō),還影響了從事中介業(yè)務(wù)的積極性,這兩天,談成了兩筆業(yè)務(wù),開(kāi)了個(gè)好頭,提高了信心。張女士還說(shuō),有些中介早已撐不下去關(guān)了門(mén),也有的減了業(yè)務(wù)人員,還有發(fā)不出工資,業(yè)務(wù)人員主動(dòng)放棄,另謀職業(yè)的,她盼著盡快熬過(guò)這個(gè)“冬天”。
如今,“金九銀十”不再,未來(lái)房?jī)r(jià)是否還會(huì)繼續(xù)走低?據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示,在連續(xù)幾個(gè)月成交量下滑以及買(mǎi)方市場(chǎng)特征明顯的情況之下,市場(chǎng)低迷的情況至少要持續(xù)到2012年春節(jié)后,因?yàn)槭苷吆推渌鞘杏绊?,目前剛性需求客?hù)的觀望情緒日趨嚴(yán)重,就目前情形推測(cè),到今年年底,低成交量狀態(tài)不會(huì)有明顯改變。
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