今日(11月18日)下午，SOHO中國在前門大街進(jìn)行“前門大街代理行答謝會暨推介會”，會上SOHO中國董事長潘石屹表示，目前前門大街項(xiàng)目的出租率已經(jīng)達(dá)到75%。
接下來SOHO中國將在前門大街推出4塊全新的地塊。
對于目前的房地產(chǎn)市場，潘石屹在會上說：“在別人悲觀的時候也是一種力量。”他表示，SOHO中國目前手中握有200億現(xiàn)金，如果再賺100億，SOHO有300億的現(xiàn)金將“度過溫暖的冬天。”
SOHO中國有限公司于2009年5月收購了前門大街項(xiàng)目，收購的總商業(yè)面積達(dá)54，691平米。其中4萬多平米已經(jīng)全部完工，其余的1萬余平米預(yù)計于明年6月完工。前門大街是SOHO中國的首個自持物業(yè)。
在今天的會上，SOHO中國對2011年第三季度在前門大街物業(yè)出租方面取得優(yōu)異成績的代理行進(jìn)行獎勵外，還公布了與代理行合作的新方式以及新政策。
目前，前門大街項(xiàng)目的出租率已經(jīng)達(dá)到75%。除了與各中介代理行合作外，SOHO中國將前門大街所有的房源都放在公司的網(wǎng)站上，使租戶能夠及時看到準(zhǔn)確、公開的房源信息。明日(11月19日)，前門大街的一套商鋪將在網(wǎng)上進(jìn)行無底價競租，這已經(jīng)是SOHO中國第三次將前門大街商鋪放到網(wǎng)上進(jìn)行競租，聯(lián)合中介代理行出租和網(wǎng)上出租相結(jié)合的出租模式，使SOHO中國在商業(yè)地產(chǎn)租賃模式的全新探索中獲得了巨大成功，也是SOHO中國一貫堅持的創(chuàng)新精神的又一體現(xiàn)。
對此，SOHO中國董事長潘石屹表示：“出租和銷售雖然是完全不同的市場、完全不同的客戶對象，但目前遇到的問題是相同的，都是市場信息混亂、不公開、不透明。我們試著通過信息公開、透明來解決這些問題，給租戶帶來方便。因此，我們在與各中介代理行廣泛合作的同時，把前門大街的商鋪出租也放上網(wǎng)上，希望可以讓客戶了解更多信息，把定價權(quán)徹底交給客戶。”
自2011年以來，SOHO中國發(fā)動社會各方面資源，開放房源，與各中介代理行緊密合作，并對前門大街出租業(yè)務(wù)的代理行進(jìn)行評比，對優(yōu)秀的代理行進(jìn)行獎勵。這些行之有效的措施使前門大街的出租速度明顯加快。
與社會各方面資源的合作，極大地促進(jìn)了前門大街商鋪的出租。此外，作為天安門廣場周邊唯一規(guī)劃的商業(yè)街區(qū)，前門大街得天獨(dú)厚的地理位置、悠久的商業(yè)文化底蘊(yùn)、便利的交通以及巨大的商業(yè)人流也是它迎來商業(yè)輝煌的原因。如今的前門大街日均客流量達(dá)15萬人次，節(jié)假日客流量更是高達(dá)30萬人次，成為世界各地游客的必到之地。修繕后的前門大街以傳統(tǒng)商業(yè)、現(xiàn)代商業(yè)和歷史文化聚集為特色，體現(xiàn)傳統(tǒng)與時尚的交匯融合。目前已經(jīng)進(jìn)駐前門大街的知名商家包括吳裕泰茶莊、天福號、M西餐廳、哈根達(dá)斯等，前門大街以古今貫通、中西融合的多元氛圍服務(wù)于北京、全國和世界各地的大量游客。
