忙著過節(jié)冷落了市場,本就處于市場低迷期的濟南新房市場又恰巧碰上了春節(jié),使得成交量直線下降,1月份環(huán)比大降了六成多。

　　進入今年1月份后,濟南房地產(chǎn)市場買賣雙方的“熱情”相比去年底都迅速降低。對于開發(fā)企業(yè)來說,經(jīng)過去年底的任務(wù)“沖刺”后,也開始重新觀望市場,調(diào)整今年的營銷計劃,大規(guī)模的促銷基本很少出現(xiàn)。而對于購房者來說,一方面進入1月份后就開始著手想過年的事情,對市場的關(guān)注度也明顯下降。“更重要的是現(xiàn)在房價越來越低,購房者都是‘買漲不買跌’,再加上過春節(jié),更沒人買房了,節(jié)后這種氛圍會逐步有所改觀。”市場評論人士表示。

　　記者30日在省城北部一家樓盤的售樓處看到,剛剛開門的售樓處十分冷清,根本就沒有購房者光顧。

　　在這種市場環(huán)境下,1月份濟南新房的簽約量也是直線下降,創(chuàng)下了去年以來的最低量。

　　數(shù)據(jù)顯示,1月份濟南新建商品房網(wǎng)簽量僅為730多套,環(huán)比去年12月份的1923套下降了約62%,相比去年同期也是下降明顯。1月份里,單日簽約一二十套的情況較為普遍,甚至出現(xiàn)了個位數(shù)和零成交。

　　對于接下來的市場走向,采訪中一位市場人士分析說,一般節(jié)后到三月份市場會出現(xiàn)復(fù)蘇,也就是許多人所說的樓市“三月小陽春”,但在今年的這種市場環(huán)境下,“小陽春”恐很難實現(xiàn),不但購房者短時間內(nèi)難下購房的決心,就連不少開發(fā)企業(yè)因為不看好市場,推盤和營銷計劃都沒有最終確定,目前的市場局面短時間內(nèi)恐難改觀。