去年下半年，位于李滄區(qū)的福臨萬家二期限價房項目推出995套房源，共有2328戶中低收入家庭提交申請，其中912戶為無房戶。然而，目前該項目仍然有4套房子沒有銷售出去。1月31日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn) ，去年李滄區(qū)商品房價格大跌，最低價破了 6000元大關(guān)。限價房單價5000多元/平方米 ，價格優(yōu)勢縮水了。根據(jù)青島市的規(guī)定，限價房的價格由市國土資源和房屋行政管理部門、價格行政管理部門，根據(jù)同地段商品住房價格的20% 以上比例下浮確定。

　　A 申請六年買上限價房，卻不高興

　　林紅(化名)申請了六年多保障性住房，去年終于在福臨萬家二期申請上了一套限價房。不過，她卻沒有太多的高興勁，看著李滄一些樓盤陸續(xù)打出誘人的降價廣告，她感覺自己買的限價房并不便宜。

　　“福臨萬家二期的房子除了一樓的幾套房子不到5000元一平米，大部分房子每平方米都在5100元以上。”林紅跟記者說，李滄商品房的價格也是一降再降，幾個建得很不錯的商品房樓盤的開盤價格都很低，而且還有不少購房優(yōu)惠，“金水路上的一個樓盤，最低價才6000多元一平米，均價也不過7000元，可人家的房子多好啊。”

　　“雖說限價房的價格還是便宜一些，但是大家也都知道，保障性住房的房子無論是在地段還是建筑質(zhì)量上跟商品房都是有差距的?，F(xiàn)在商品房的價格都在一個勁地降，可限價房的價格卻沒降。”林紅說，自己申請六年多了，而且今年搖號選的房子戶型還比較滿意，所以即便覺著價格有些高還是買了。

　　不過，買了以后林紅心里卻還是犯嘀咕。“國家調(diào)控政策不錯，今年房價還可能會降，要是李滄區(qū)的房子均價跌回6000多元一平米，那買這限價房可就真沒必要了。”林紅說。