“將按購房者愿接受的價格銷售產(chǎn)品”
房地產(chǎn)龍頭萬科,近日被指在國內(nèi)多個城市醞釀降價促銷。
對此,萬科方面昨日回應(yīng)稱,該公司旗下項目有部分正常促銷,但近期沒有降價計劃。該公司一位相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),價格是由市場決定的,企業(yè)只能“發(fā)現(xiàn)”價格,而不可能單方面“決定”價格。未來,萬科仍將積極主動順應(yīng)市場變化趨勢,尊重市場實際情況合理定價,按照購房者愿意接受的價格銷售產(chǎn)品。
萬科被指隱性降價
1日,某專業(yè)財經(jīng)媒體報道稱,萬科在北京和深圳等地的多個項目在醞釀促銷降價。
報道稱,萬科北京公司旗下金隅萬科城即將于11月推出三期新房源,均價14000元/平方米,比該項目上一批房源低了3000元/平方米;與此同時,萬科深圳公司旗下項目金域緹香也將于11月推出均價萬元左右的精裝修房源,比此前開盤價優(yōu)惠約1000元左右。
前述報道還提到,萬科此番采用的降價模式十分低調(diào)。
對此,深圳萬科解釋,萬科公園里此次推出16000元/平方米房源,開盤享總價減10萬,買房可獲贈8萬家私禮金券;但目前該樓盤所在片區(qū)內(nèi)沒有同類樓盤,無價格參照。
北京萬科的回應(yīng)是,金隅萬科此次一共推出三棟樓,其中一棟樓因為設(shè)計原因,定價為1.4萬元/平方米;其余兩棟樓的定價為1.7萬元/平方米,和前一批持平。
“一棟設(shè)計較差的房源,無論在何時推出,價格都會低于設(shè)計好的房源。”北京萬科相關(guān)人士如是說。