房價真的會降嗎？
購房者還需要再等待嗎？
什么時機出手是最佳時間呢？
買哪里房子好呢？
帶著這樣的疑問，記者參加了位于濱河東岸的伊麗莎白·東岸、中鐵·東來尚城、三江領秀、紫荊城、榮盛·錦繡外灘等項目聯(lián)合舉行的河東房產(chǎn)發(fā)展研討會。
與會項目領導、中間主持人伊麗莎白東岸梁總
據(jù)了解，春節(jié)過后，河東板塊樓市開始復蘇，購房者已經(jīng)開始陸續(xù)選房、買房。伊麗莎白·東岸、榮盛·錦繡外灘、中鐵·東來尚城、三江領秀、紫荊城等項目成交量依然有上升趨勢。
年后為何出現(xiàn)小幅回暖跡象？
伊麗莎白·東岸總經(jīng)理梁總根據(jù)成交數(shù)量及與業(yè)主的溝通，總結(jié)了河東樓市出現(xiàn)回暖現(xiàn)象的原因：
一、剛性需求占首要，“有房才結(jié)婚”成為年輕人購置婚房的關鍵因素。
二、改善型需求是購房者換大房子、挑選好環(huán)境的不可缺少的重要因素。
三、購房者看透臨沂房產(chǎn)市場，臨沂房價沒有泡沫存在，降價已經(jīng)不可能，早買總比晚買好。
榮盛陳總、中鐵毛總、紫荊城馬總
榮盛·錦繡外灘陳總持贊同觀點：全國房價均價在5900元/平，臨沂房價均價為3900元/平，這樣的差距顯示了臨沂房價是實實在在的，沒有什么泡沫可言，所以也就不存在降價這一說法了。根據(jù)年后遞增的成交量，尤其是錦繡外灘項目節(jié)后成交量持高不下，今年樓市走向還是很樂觀的。
中國鐵建·東來尚城毛總表示，這幾個河東沿河項目的走俏，說明了這幾個項目本身具備的得天獨厚的優(yōu)勢，開發(fā)商的雄厚實力，樓盤的品質(zhì)位于高位，價格處于洼地，所處地塊的環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人，相比較河西來說更適合人們來居住、來享受生活，更重要的是臨沂市將“沿河發(fā)展、北上東進”作為發(fā)展戰(zhàn)略，堅持“以河為軸、跨河東進”，勢必會把河東打造成與河西相對應的“半壁江山”，很多具有前瞻性的購房者會看到這一點，自然會來買河東的房子。
翔宇·三江領秀黃總透露：現(xiàn)在正了解臨沂購房者需求，著手準備開工建設二期、三期，對臨沂樓市前景抱很大希望。還坦言說，河東區(qū)就屬紫荊城賣的最貴，而且很搶手，說明大家對河東未來的發(fā)展很有信心。
翔宇·三江領秀黃總
