眾龍頭房企業(yè)績暴增數(shù)倍

　　數(shù)據(jù)顯示，促銷下3月份保利地產(chǎn)銷售金額驟增267%，而綠地集團(tuán)的漲幅更是達(dá)到了589%。

　　在經(jīng)歷了年初兩個月的低迷后，3月的房地產(chǎn)市場終于迎來了回暖。北上廣深的住宅成交量環(huán)比均出現(xiàn)大漲，而不少房企當(dāng)月的銷售業(yè)績相較前2個月也都實(shí)現(xiàn)了數(shù)倍的增幅。

　　以央企保利地產(chǎn)為例，其3月的銷售達(dá)到了96.72億元，環(huán)比2月大漲267%，是前2月銷售金額總和(51.29億元)的2倍。而這背后則是保利地產(chǎn)約40個城市，近100個項(xiàng)目大力促銷的結(jié)果。同時，綠地集團(tuán)三月的銷售金額環(huán)比更是大增589%。

　　而對于三月份房地產(chǎn)市場的這個小陽春，分析人士也指出，主要是由于各地房企供應(yīng)增加，積極促銷、以價換量，加之首套房貸率回調(diào)等多重影響，導(dǎo)致剛需集中釋放成交量回暖。

　　在北京， 雖然樓市成交量抬頭，但是成交價格卻出現(xiàn)不同幅度的下滑。

　　逾八成成交量環(huán)比上漲

　　根據(jù)中指院4月初提供的報(bào)告顯示，3月份其監(jiān)測的40個城市中，33個城市成交面積環(huán)比上漲，比例超過8成，其中杭州主城區(qū)環(huán)比漲幅最大，達(dá)230.44%。10個重點(diǎn)城市環(huán)比成交量也均大幅上漲，除杭州外，天津漲幅亦超過100%。而北京、上海、廣州、深圳的上漲幅度也達(dá)到了73.84%、32.77%、58.76%、76.20%。

　　價格方面，3月40個監(jiān)測城市成交價格穩(wěn)中有降，重點(diǎn)城市中，成都跌幅達(dá)14.48%，天津和重慶各上漲一成，其余各城市成交均價無明顯波動。

　　而從整個一季度看，20個主要城市中有14個成交面積同比2011年下跌，其中大連降幅最大達(dá)73.14%；6城市同比上漲。重點(diǎn)城市中，重慶、南京和杭州成交面積同比2011年第一季度上升，其余6城市皆低于去年同期水平。而主要城市中，五成城市成交均價同比下跌，重點(diǎn)城市中僅天津和成都成交均價同比略有上漲，其余城市均出現(xiàn)不同程度下降。