萬科回應(yīng)稱業(yè)主是因房價問題在鬧事
對于星月公園變?yōu)榱⒔粯蝽椖康那闆r,萬科在其龍灣花園官方微博發(fā)布的“關(guān)于溫州萬科龍灣花園部分客戶爭議事件的情況說明”也已經(jīng)表態(tài)。
其中第二條表述為:“關(guān)于部分客戶所稱‘萬科欺詐客戶,公園變立交橋’,事實上,該地塊位于萬科項目紅線外,為政府委托萬科代為建設(shè)的綠地公園,現(xiàn)已建成并投入使用。對該地塊的現(xiàn)狀及其后期的規(guī)劃用途,我公司均已主動在銷售模型上標(biāo)表示,在買賣合同中也有詳盡的說明。所有前期購房客戶在簽署購房合同時,也都單獨簽署了該情況說明頁,我公司不存在任何違規(guī)或者故意隱瞞不利信息的問題。”
對此問題,萬科溫州龍灣花園負(fù)責(zé)人告訴記者,“我們并未獲知有政府文件,明確指出何時將在該地塊上修建何種互通式立交工程。我們只是根據(jù)該區(qū)域的道路規(guī)劃現(xiàn)狀,推斷該區(qū)域可能作為立交橋的規(guī)劃用地。”她表示,到目前為止,這塊4萬平方米的地,已經(jīng)建好2萬平方米左右,剩下2萬地正在建設(shè)中。“為了讓客戶在做出購房決定時更加謹(jǐn)慎,我們在購房合同上,明確注明了這種可能性。同時,從今年一月開始,我們在銷售現(xiàn)場通過紅線外不利因素提示牌,公開提示了這種可能性。”
此外,該負(fù)責(zé)人告訴記者,在業(yè)主和萬科初次協(xié)商的時候,雙方協(xié)商的重點都是關(guān)于房價問題,業(yè)主認(rèn)為龍灣花園周邊的樓盤房價比萬科低,所以已購房的業(yè)主要求萬科進行房價賠償。對此萬科龍灣花園負(fù)責(zé)人也表示,房價在不同的時間,不同的地方,不同的樓盤會有不同也屬正常,而且也屬于經(jīng)營者的正當(dāng)權(quán)利。
針對記者在溫州晚報上發(fā)現(xiàn)只有綠地公園的賣點而沒有相關(guān)可能建立交橋提醒消的情況,這位負(fù)責(zé)人還告訴記者,關(guān)于龍灣花園售樓沙盤上的標(biāo)志,還將換回原來的“星月公園”標(biāo)示。“這塊地就一直是星月公園,但是可能在具體處理這個問題的時候存在一些偏差,本來是想提醒業(yè)主,沒想到反成了把柄。”