兩次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，國有大型商業(yè)銀行首套房貸利率回落，30多個城市房地產(chǎn)調(diào)控政策微調(diào)過關(guān)……一系列看似“高高在上”的宏觀政策，終于顯現(xiàn)出了威力。五月樓市能否當(dāng)?shù)闷?ldquo;紅五月”稱號嗎？記者就此展開調(diào)查。
 

    凡是關(guān)注樓市的似乎都感覺到了這個五月特有的溫暖。在北京，周末甚至平時看樓的人突然又多起來，五月前三周竟然出了兩個日光盤，市場的熱度正在以驚人的速度恢復(fù)。中原地產(chǎn)三級市場研究部總監(jiān)張大偉給出的數(shù)據(jù)也印證了這份“熱度”：
 

    張大偉：如果從目前的就是全北京的成交量來看的話，比年初最低點的話是漲了接近50%以上，而一些郊區(qū)縣的話以通州為例，比最低點已經(jīng)翻倍了。
 

    記者隨即在北京遠(yuǎn)郊區(qū)大興打探了一番。這里是北京新建樓盤最集中的區(qū)域，是即昌平、通州之后，迅速成長起來的新社區(qū)。某知名地產(chǎn)項目不僅出現(xiàn)了日光盤，還創(chuàng)造了13億的銷售奇跡。銷售人員對最近銷量相當(dāng)滿意：
 

    銷售人員：這個月已經(jīng)賣了有好幾個億了，然后咱們當(dāng)時開了150多套，一晚上全部售罄。
 

    北京絕對不是個案，在華東地區(qū)情況也大致類似。今年3月杭州主城區(qū)商品房成交量是去年的4倍多。4月的銷量比去年同期翻了兩倍多。上海樓市也是春風(fēng)勁吹。中國指數(shù)研究院副院長陳晟長期關(guān)注上海樓市：