近日，一部名叫《舌尖上的中國(guó)》的紀(jì)錄片紅遍了中國(guó)，其誘人的畫(huà)面、動(dòng)人的解說(shuō)，勾起了不少人的胃部沖動(dòng)。然而，五味俱全的不僅僅是食物，如今的樓市也同樣容納著各種滋味。早在幾年前，調(diào)控措施的出臺(tái)便打翻了購(gòu)房者的五味瓶，隨著政策的持續(xù)執(zhí)行，各種味道逐漸蔓延開(kāi)來(lái)，交織相融，苦中有樂(lè)、甜中有苦、酸中有咸……
酸：猶豫不決，錯(cuò)失良機(jī)
“一直都有買(mǎi)房的計(jì)劃，遲遲未出手是期望調(diào)控會(huì)讓房?jī)r(jià)有所下降。”從08年開(kāi)始，從事貿(mào)易工作的鄭先生就計(jì)劃著買(mǎi)房，然而，挑挑揀揀猶豫再三，最后買(mǎi)到了房子卻也付出很大的代價(jià)。
鄭先生告訴記者，自己一直住的單位宿舍，房子雖然地段不錯(cuò)，但是面積有些小，隨著孩子年齡的增長(zhǎng)，感覺(jué)房子越來(lái)越不夠住。于是，08年初鄭先生便起了購(gòu)房的念頭，開(kāi)始四處看房。由于以前住的房子地段好，買(mǎi)菜、購(gòu)物、送孩子上學(xué)都方便，所以鄭先生對(duì)未來(lái)新房子的期望值也很高，總覺(jué)得既然是花錢(qián)了，就得各方面都稱(chēng)心如意。幾年間，市區(qū)的樓盤(pán)看了一個(gè)又一個(gè)，不是地點(diǎn)太遠(yuǎn)了，周邊配套不齊全，就是戶(hù)型不合適，鄭先生總是遲遲不肯出手。
盡管鄭先生想要住的更舒心一些的想法沒(méi)有錯(cuò)，可這兩三年市區(qū)的房?jī)r(jià)像搭上了“快車(chē)道”一樣，從每平方米5000多元節(jié)節(jié)攀升至9000多元甚至上萬(wàn)，樓市的變化已超乎了人們的預(yù)期。眼看著房?jī)r(jià)不斷上漲，再不出手就買(mǎi)不起了，鄭先生有些坐不住，匆匆忙忙搶購(gòu)了一套120多平方米的住房，總房?jī)r(jià)90多萬(wàn)元，幾乎耗盡了全部積蓄。雖然房子買(mǎi)下了，但想起這些年千挑萬(wàn)選，從便宜到貴的購(gòu)房經(jīng)歷，鄭先生心里還是五味雜陳、無(wú)限感慨。
甜：無(wú)心插柳卻買(mǎi)到“靚房”
說(shuō)起市民王先生的購(gòu)房經(jīng)歷，真有點(diǎn)戲劇性。王先生在醫(yī)院工作，居住的房子也是醫(yī)院的宿舍，面積不算大，但足夠三口之家的需要。因此，住了10來(lái)年，王先生也沒(méi)有想過(guò)換房。直到08年初，王先生的親戚來(lái)濟(jì)南發(fā)展事業(yè)，需要在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套房子。王先生夫婦倆便陪著親戚四處逛樓盤(pán)，找二手房，一時(shí)間充當(dāng)了購(gòu)房者的角色。“當(dāng)時(shí)，不少樓盤(pán)正在開(kāi)發(fā)，像領(lǐng)秀城、陽(yáng)光100、發(fā)祥巷之類(lèi)的樓盤(pán)我們都去看過(guò)，二手房市場(chǎng)也有不少尚未交付使用的新樓盤(pán)。”在幫親戚挑選房屋的過(guò)程中，王先生無(wú)意間在一房產(chǎn)中介公司看上一套房子，地段、樓層、面積、采光等均符合他的預(yù)想。于是，王先生便與親戚一起購(gòu)置了二環(huán)南路一套房產(chǎn)，成了名符其實(shí)的購(gòu)房者。
回想起當(dāng)初購(gòu)房的經(jīng)歷，王先生仍覺(jué)得有點(diǎn)不可思議：要不是陪親戚看房，可能這輩子也想不到換個(gè)房子住。當(dāng)時(shí)也不知道為什么一下子就做出買(mǎi)房的決定。如今，王先生已經(jīng)搬入新房子，一切都令他滿(mǎn)意。他所買(mǎi)的房子也因?yàn)檫@些年配套設(shè)施的不斷完善從每平方米4000元飆升至9000元?；蛟S，正是這份沒(méi)有考慮太多的“沖動(dòng)”，才讓王先生抓住了瞬間的商機(jī)，買(mǎi)到了令人稱(chēng)羨的“靚房”。
苦：存款速度永遠(yuǎn)追不上房?jī)r(jià)
辛辛苦苦積攢下來(lái)的幾十萬(wàn)塊錢(qián)，昨天，可以買(mǎi)一套小面積的房子，今天卻只夠買(mǎi)廁所的，明天還能買(mǎi)到什么呢？？不少80后年輕人有這種的感受。處在工作初期，這部分人群經(jīng)濟(jì)能力較弱，而目前濟(jì)南房?jī)r(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快，他們深切地意識(shí)到自己收入的增長(zhǎng)速度明顯趕不上房?jī)r(jià)上漲速度。
劉孜宇，山東臨沂人，07年畢業(yè)于山東大學(xué)的他目前在一家銀行工作，工資在同齡人中算是中游偏上的。采訪過(guò)程中，劉孜宇表示目前是租住他人的房子，上班地點(diǎn)與租住地點(diǎn)相距不遠(yuǎn)，步行就夠了，節(jié)省了不少交通費(fèi)。談及對(duì)未來(lái)家的要求如何時(shí)，他打趣道：“只要有片瓦擋風(fēng)雨，夠我和將來(lái)的老婆、孩子棲身就夠了。”
劉孜宇告訴記者，剛畢業(yè)的時(shí)候，他的理想是通過(guò)自己努力，買(mǎi)一套屬于自己的房子。然而，盡管幾年的努力工作積攢了一些資本，但房?jī)r(jià)也在不斷攀升。提到自己買(mǎi)房的經(jīng)歷，劉孜宇就不斷地嘆氣，“存款的速度永遠(yuǎn)追不上房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度。”劉孜宇說(shuō)，雖說(shuō)大家都說(shuō)80后年輕、時(shí)尚、前衛(wèi)，但是畢竟這買(mǎi)房子的錢(qián)不是個(gè)小數(shù)目，父母的積蓄，自己的積蓄，還有銀行的貸款……所以還是得三思而后行。“希望日后政府能在這方面推出更多合理的政策，為畢業(yè)生買(mǎi)房提供更多優(yōu)惠與便利，使房子成為可能擁有的理想，而不是遙不可及的夢(mèng)想。”
辣：賺一個(gè)月錢(qián)多半交給銀行
買(mǎi)房本是一件令人高興的事，但有了房子是否就意味著幸福的生活呢？在目前房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)普通百姓工資水平的情況下，購(gòu)房背后的辛酸和苦澀似乎便不可避免地演繹著。劉先生的購(gòu)房故事就是其中一個(gè)例子。
劉先生是一名廣告從業(yè)人員，來(lái)濟(jì)多年卻一直租房居住。為了找到一套屬于自己的房子，從2009年底，他就在市區(qū)尋尋覓覓。去年5月，眼看著房?jī)r(jià)越漲越高，婚期又近，他咬著牙在高新區(qū)以等額本金按揭方式購(gòu)買(mǎi)了一套約100平方米的現(xiàn)房。當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)每平方米8000多元，劉先生跟家里東拼西湊交上了首付，又靠親戚朋友幫助湊齊了裝修費(fèi)，終于算是把人生大事給辦成了?；橐龅奶鹈酆妥》繅?mèng)的實(shí)現(xiàn)著實(shí)令劉先生感到快樂(lè)和欣慰。然而，每月3700多元的按揭貸款又讓他倍感沉重。劉先生說(shuō)，他的太太是一名公司普通員工，每月工資就1000多元，而他每月的收入也只有四千多塊錢(qián)，交了房子的按揭和水電費(fèi)后便所剩無(wú)幾了?，F(xiàn)在他們必須處處開(kāi)源節(jié)流，生活的日常開(kāi)支能省就省。“最擔(dān)心的是將來(lái)有了孩子，那花銷(xiāo)就更大了。”
