剛剛過去的5月，據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院(杭州分院)統(tǒng)計，杭州市共成交商品房7986套，創(chuàng)下了今年以來的新高。“紅五月行情”讓不少業(yè)內(nèi)人士覺得樓市有了回暖的跡象。

　　6月，原本不少開發(fā)商會放慢推盤的節(jié)奏，是一個傳統(tǒng)的淡季，但是從目前來看，6月將會有20余個樓盤推出房源，其中還有不少全新亮相的樓盤。在樓市價格戰(zhàn)的硝煙中，剛需和改善型需求的客戶不斷入市，或?qū)⑸涎?ldquo;淡季不淡”的情況。
 

　　多盤發(fā)力，5月杭州樓市成交創(chuàng)新高
 

　　5月，杭州市成交商品房7986套，主城區(qū)成交了4545套，日均成交量達(dá)到了146套，這個數(shù)字再次刷新了今年杭州主城區(qū)商品房的成交紀(jì)錄，也就是說，5月份商品房的成交量超過了3月份的4316套?；仡櫳蟼€月，杭州樓市有超過30個樓盤集中推出房源，丁橋板塊的四季公館、昆侖·天籟從4月中旬大打價格戰(zhàn)之后，兩個樓盤在5月份均成交了超過300套，成為5月成交量的冠亞軍。
 

　　另外值得關(guān)注的是，5月首開的項目同樣取得了不錯的銷售成績。位于橋西板塊的金瑞·城市風(fēng)景、下沙大學(xué)城北板塊的宋都·東郡國際等項目，以偏低的價格入市，均獲得了剛需的認(rèn)可。截至昨天15：30，記者發(fā)現(xiàn)：城市風(fēng)景首開的3號樓共147套，目前已售108套，銷售成績超七成；而東郡國際首開的10號樓共241套房源，目前已售196套，去化已超八成。
 

　　“定價偏低、剛需樓盤積極入市”這兩大因素或許是造成5月成交量創(chuàng)新高的主要原因，盡管不少業(yè)內(nèi)人士稱改善型需求的客戶目前也在入市，但價格可能才是最終影響購買的重要原因。