近期佳兆業(yè)不論銷售市場(chǎng)還是土地市場(chǎng)，動(dòng)作頻頻。最新數(shù)據(jù)顯示，2012年5月，佳兆業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售為12億元，按年上漲22%，實(shí)現(xiàn)合約銷售面積為221515平方米，按年增加71%。平均售價(jià)為5333元/平方米。

　　2012年1-5月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售額49億元，按年增長(zhǎng)79%。累計(jì)合約銷售面積達(dá)約846847平方米，按年增長(zhǎng)40%。網(wǎng)易財(cái)經(jīng)注意到，盡管同比漲幅較大，但因地區(qū)組合變化，合約銷售平均售價(jià)同比下降25%至5809元/平方米。

　　據(jù)悉今年5月份，佳兆業(yè)西部地區(qū)銷售貢獻(xiàn)達(dá)33%，珠三角達(dá)31%,其次是長(zhǎng)三角18%，環(huán)渤海地區(qū)9%，華中地區(qū)為9%。

　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉指出，盡管2012年5月份全國(guó)大多數(shù)城市成交量出現(xiàn)反彈，但是，個(gè)案價(jià)格依舊保持“降價(jià)跑量”的態(tài)勢(shì)。 從全年來看，在政策沒有實(shí)質(zhì)性放松的前提下，房企“降價(jià)跑量”不會(huì)改變，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)明顯反彈的跡象。

　　盡管加速降價(jià)跑量，但佳兆業(yè)在土地市場(chǎng)仍表現(xiàn)搶眼，積極抄底一線城市。本月6日，佳兆業(yè)以4.07億元搶得上海嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)28-01地塊，據(jù)悉該地塊占地23307.3平方米，容積率2.5，屬于嘉定區(qū)近一年來相當(dāng)優(yōu)質(zhì)的地塊。

　　除了上海地塊，5月份佳兆業(yè)還通過個(gè)人拿地方式，以總代價(jià)2.8億元的價(jià)格取得一房地產(chǎn)51%的股份，擬開發(fā)廣州天河黃埔一宅地，總建筑面積約45534平方米。

　　今年5月原中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司總經(jīng)理季加銘加盟佳兆業(yè)，擔(dān)任佳兆業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事兼副主席，負(fù)責(zé)佳兆業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃。