北京市統(tǒng)計(jì)局12日發(fā)布的“1-5月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況”顯示，今年1-5月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資940.9億元，同比增長(zhǎng)2.8%，增速比1-4月提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅完成投資473.7億元，同比下降12.6%；寫字樓完成投資132.6億元，同比增長(zhǎng)83.9%。
 

　　在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為409.3億元，同比增長(zhǎng)16.1%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為43.5%。這被業(yè)界解讀為正處于施工階段的房屋數(shù)量較大。市場(chǎng)供給方面，5月末全市商品房施工面積為10500.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.6%。其中，住宅施工面積為6169.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.4%。但今年前5月，北京市的商品房新開工面積和住宅新開工面積均有明顯下降。
 

　　今年前5月，北京商品房銷售面積為465.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.1%。其中，住宅銷售面積為360.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.4%。
 

　　此外，前5月全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目本年到位資金為1840.7億元，同比下降9.5%。其中，金融貸款為586.5億元，同比增長(zhǎng)21.1%；自籌資金為419.4億元，同比下降32.6%；定金及預(yù)收款為518.8億元，同比下降8%。
 

　　北京中原地產(chǎn)認(rèn)為，從投資額、銷售業(yè)績(jī)、資金來(lái)源等數(shù)據(jù)看，5月數(shù)據(jù)相比之前均有一定的好轉(zhuǎn)。6月北京成交量將維持上行趨勢(shì)，部分銷售量比較樂(lè)觀的項(xiàng)目?jī)r(jià)格可能出現(xiàn)微漲。