昨日，成都房產(chǎn)交易中心。由于成都二手房交易征稅辦法將變，前來辦房產(chǎn)交易手續(xù)的市民驟然增多。

    5月樓市量價(jià)環(huán)比齊升

　　下月起按“評(píng)估價(jià)”征稅，5月成都二手房成交量激增四成。

　　6月30日前，已簽了買賣合同的市民，在3個(gè)月內(nèi)辦理交割手續(xù)時(shí)，仍按照老辦法計(jì)稅

　　5月，成都二手住宅成交量為5090套，成交量呈沖高走勢(shì)，漲幅為40.1%

　　7月1日起，成都二手房交易將參考評(píng)估價(jià)系統(tǒng)計(jì)價(jià)征稅（后簡稱“評(píng)估價(jià)”征稅），有效期5年，之前采用“陰陽合同”來虛報(bào)成交價(jià)格、“逃避稅收”的現(xiàn)象，將得到遏制。

　　昨日，華西都市報(bào)記者從成都市地稅局獲悉，6月30日晚12點(diǎn)之前，在成都市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)已簽了買賣合同的市民，在3個(gè)月內(nèi)辦理交割手續(xù)時(shí)，仍按照老辦法計(jì)稅。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，從住房開始，此評(píng)估計(jì)稅系統(tǒng)還將逐步覆蓋到整個(gè)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)（包括營業(yè)用房）。

　　倒計(jì)時(shí)房管局二手房過戶激增四成

　　新規(guī)正式施行還有不到一個(gè)月的時(shí)間，中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，5月，成都二手住宅成交量為5090套，成交量呈沖高走勢(shì)，漲幅為40.1%，而1月份的成交量還不到2000套。

　　昨日下午，記者在成都市房管局辦證大廳看到，偌大的廳內(nèi)人頭攢動(dòng)，前來辦理業(yè)務(wù)的市民甚至坐到了辦證大廳和稅務(wù)大廳之間的過道上。而在辦證大廳總咨詢臺(tái)處，工作人員的手邊有一大疊宣傳單，內(nèi)容是“私房買賣過戶登記需知”。

　　“我一大早就來排隊(duì)了，聽朋友說7月1日以后二手房過戶稅費(fèi)會(huì)提高。”一位正在等待的李女士說，她打算把名下的房產(chǎn)過戶給兒子。

　　伊誠地產(chǎn)繽舍店經(jīng)理陳昌文告訴記者，以前幫客戶辦理二手房過戶，最多一個(gè)上午就搞定，現(xiàn)在一天都不行：“最近每次去，每個(gè)窗口前都排了一百多個(gè)人。”