6月25日，市房地產(chǎn)交易中心公布上周新房成交情況，島城樓市出現(xiàn)了半邊天火爆的現(xiàn)象，城陽、李滄和膠州賣得火熱，而四方區(qū)、市北區(qū)和市南區(qū)成交不足百套。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，上周全市新房成交1707套 ，環(huán)比增長14.49% ，總成交面積172139.27平方米，環(huán)比增長16.65%，區(qū)域成交量排名前三的區(qū)域是城陽區(qū)、李滄區(qū)和膠州市。

 
    其中城陽住宅成交437套 ，成交量在青島眾區(qū)域中遙遙領(lǐng)先，比排行榜上第二位的李滄多出186套。李滄區(qū)上周成交251套，膠州市成交209套，膠州熱銷樓盤中做出貢獻最大的依然是青島星城住宅小區(qū)，青島星城住宅小區(qū)上周共成交52套。

 
    相對于城陽、李滄，四方區(qū) 、市南區(qū)和市北區(qū)成交量則比較低。四方區(qū)上周成交了45套，市南區(qū)成交了27套，市北區(qū)成交了51套 ，均不足100套。另外，嶗山區(qū)成交了25套 ，高新區(qū)成交了19套 。西海岸方面，開發(fā)區(qū)成交了159套 ，膠南市成交了144套。

 
    另外，上周青島市內(nèi)七區(qū)二手房總成交357套，環(huán)比微降5.31%，其中市北區(qū)周成交103套，成交占比29% ，與之相反，嶗山區(qū)僅成交31套，居七區(qū)最末。今年五一期間，青島二手房共成交19套，端午期間二手房共成交57套，是五一期間成交量的3倍。青島鏈家總經(jīng)理于艷認為，與五一假期的慘淡成交量相比，端午節(jié)假期的交易量明顯上升。端午節(jié)期間，消費者看房積極性提高，購房意愿明顯增加，預(yù)計月末成交量將會維持高位，并會延續(xù)至7月份。

 
    數(shù)據(jù)顯示，上周青島七區(qū)二手房住宅周掛牌均價出現(xiàn)下跌情況。市南區(qū)二手房掛牌均價為18961元/平方米，環(huán)比跌1% ；四方區(qū)掛牌均價為10217元/平方米，環(huán)比跌0.85%；李滄區(qū)二手房掛牌均價為9510元/平方米，環(huán)比跌1.31% ；城陽區(qū)二手房掛牌均價為6756元/平方米，環(huán)比跌1.36% ；開發(fā)區(qū)二手房掛牌均價為7707元/平方米，環(huán)比跌3.14% 。