湖畔雅居無證也敢賣房子 價(jià)格雖低市民犯嘀咕

2012年06月26日 16:21
來源:青島廣播電視報(bào)

    “總價(jià)20萬起,首付6萬起,震撼超低價(jià)!”這是湖畔雅居2期在我市某媒體上剛剛打出的促銷廣告,這樣的廣告確實(shí)很有誘惑力。不過,市民吳女士卻表現(xiàn)得很謹(jǐn)慎,“房?jī)r(jià)雖低,但手續(xù)不全,這樣的‘便宜’房我真不敢買。”
 
  按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,沒有《預(yù)售許可證》的商品房是不允許銷售的。但是,記者在李滄區(qū)文昌閣附近潤(rùn)發(fā)置業(yè)開發(fā)的湖畔雅居2期采訪時(shí),售樓處的銷售人員卻非常坦誠(chéng)地告訴記者:“我們沒有《房屋預(yù)售許可證》。”
 
  購(gòu)房者:

  想買便宜房但沒“證”

  老家在東北的小王大學(xué)畢業(yè)后來到青島,目前已是一家IT企業(yè)的營(yíng)銷主管。2009年島城樓市正“火”的時(shí)候,小王和妻子租住在四方區(qū)人民路附近。從2011年開始,國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控,青島的房?jī)r(jià)也開始回落,特別是在李滄、城陽(yáng),房子降價(jià)的幅度尤為明顯,這讓小王看到了買房的希望。
 
  “前兩天我看到湖畔雅居2期的房子在搞低價(jià)促銷,所以就過來看看,希望能淘到一套便宜房。”據(jù)現(xiàn)場(chǎng)售樓處工作人員介紹,房子均價(jià)在6300元左右。“價(jià)格還真不算貴,我正打算買一套。”小王說。
 
  但當(dāng)小王想看看房子的預(yù)售許可證時(shí),卻被告知——“沒有”。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,商品房在銷售之前必須取得“五證”(包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》),如果沒有取得五證就開始銷售的房子屬于違規(guī)銷售?!?br />

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