溫家寶今年第五次談房價(jià)，五次均強(qiáng)調(diào)房價(jià)合理回歸：

    1月31日，他在國務(wù)院第六次全體會(huì)議講話中提出，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，促進(jìn)房價(jià)合理回歸；

    2月初，回應(yīng)民眾關(guān)切，談及房價(jià)；

    3月5日，在政府工作報(bào)告中，再論房價(jià)；

    3月14日，十一屆全國人大五次會(huì)議閉幕后，回答記者提問時(shí)稱中國房價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位。

    7月7日，溫家寶總理就樓市調(diào)控再次表態(tài)，稱“要毫不動(dòng)搖地繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場各項(xiàng)調(diào)控工作，促進(jìn)房價(jià)合理回歸”，其關(guān)于“決不能讓房價(jià)反彈”的表態(tài)擲地有聲。

    近期中央“堅(jiān)持調(diào)控”聲音不斷

    6月6日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重申繼續(xù)堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項(xiàng)政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調(diào)控成果。

    6月12日 國家發(fā)改委發(fā)表聲明，稱有媒體6月10日發(fā)表的題為《發(fā)改委人士稱地產(chǎn)松綁或是救市第二張牌》的報(bào)道純屬捏造。

    6月14日 中國人民銀行發(fā)言人出面澄清“央行特急文件調(diào)整利率及其涉及房貸利率”一事，稱中央銀行和監(jiān)管部門對(duì)個(gè)人住房貸款一直實(shí)施有效的政策引導(dǎo)和審慎性監(jiān)管。

    6月14日 銀監(jiān)會(huì)發(fā)表聲明稱，個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為50%，與現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定相一致。有媒體稱，銀監(jiān)會(huì)降低了個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重，純屬誤讀。

    6月19日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重申將積極配合金融部門，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。

    7月5日 央行宣布自7月6日起下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。與此同時(shí)，央行還對(duì)房地產(chǎn)市場作出明示：個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間不作調(diào)整，“金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購房”。

    7月7日 國務(wù)院總理溫家寶在江蘇省常州市調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。必須堅(jiān)定不移做好調(diào)控工作，把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長期政策，決不能讓房價(jià)反彈，造成功虧一簣。

    樓市現(xiàn)狀柳暗花明 撲朔迷離

    樓市回暖已成事實(shí) 調(diào)控不能放松

    剛剛過去的6月，一線城市房地產(chǎn)市場延續(xù)3月以來的回暖態(tài)勢(shì)，成交量環(huán)比5月再創(chuàng)新高。樓市的全面回暖，或許已是不爭的事實(shí)。

　　房價(jià)反彈的風(fēng)險(xiǎn)在迅速積聚，必須引起高度重視。盡管從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，5月份多數(shù)城市的房價(jià)仍同比略有回落，但是，市場層面的變化比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映的要更快。很多地方排隊(duì)買房的景象重現(xiàn)。在相同區(qū)域，新開盤項(xiàng)目定價(jià)普遍高于前幾月，優(yōu)惠促銷的力度也減小了。二手房價(jià)格回升更是明顯而直接，一些熱點(diǎn)區(qū)域甚至又出現(xiàn)一天一價(jià)的情況。

    內(nèi)地百城房價(jià)9個(gè)月來首次止跌 環(huán)比上漲0.05%

    昨日，中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布6月“百城價(jià)格指數(shù)”。根據(jù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)分析，2012年6月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8688元/平米，環(huán)比5月的8684元/平米上漲了0.05%，結(jié)束自2011年9月以來的連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌的態(tài)勢(shì)。

樓市6月緣何再掀“熱浪”

    北京中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在今年6月22日—24日的3天端午小長假中，全國主要的54個(gè)城市新房合計(jì)簽約套數(shù)為17198套，較“五一”小長假的12232套上漲了40.6%，同比去年的端午小長假，上漲幅度更是達(dá)到了103%。