7月上半月，北京樓市依舊延續(xù)成交量上漲勢頭，新房和二手房成交量均再創(chuàng)今年新高。根據(jù)北京住建委發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，7月上半月北京住宅網(wǎng)簽總量約為13433套，與6月份同期成交量相比上漲27%，與去年7月上半月同期成交量相比則大幅上漲了56.3%。

　　多數(shù)新房項(xiàng)目價格小漲

　　北京住建委發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，7月上半月新建住宅簽約6597套，比上月同期上漲49.1%，比去年同期上漲37%。北京中原地產(chǎn)市場研究部跟蹤了6月和7月上半月北京市場成交量排名前100位的項(xiàng)目，其中有55個項(xiàng)目重合。而這55個項(xiàng)目中，有41個項(xiàng)目成交價格出現(xiàn)了上漲。

　　北京中原地產(chǎn)市場研究部報告認(rèn)為，7月全月的銷售均價可能會繼續(xù)上漲，但大部分項(xiàng)目價格上漲的幅度并不大。

　　位于房山的金地朗悅項(xiàng)目于上周末開盤，推出124套房源。據(jù)項(xiàng)目方介紹，截至周一已認(rèn)購80多套。金地集團(tuán)華北區(qū)副總經(jīng)理遇繡峰說，目前該項(xiàng)目除了1萬抵5萬的活動外，基本上已沒有價格優(yōu)惠。

　　從記者了解的情況看，目前市場上價格大幅上漲的項(xiàng)目并不多見，比較普遍的情況是，隨著市場的回暖，項(xiàng)目逐漸取消之前優(yōu)惠或者小幅漲價。