去年挨了一冬的凍，眼見著冬天又近了，別的小區(qū)陸續(xù)都貼上了供暖繳費(fèi)通知，可璽萌·橘子洲小區(qū)內(nèi)依然沒有動靜。11日，10余名業(yè)主在售樓中心蹲了一天一夜，追問今冬能否順利供暖。12日，還有業(yè)主陸續(xù)來到售樓中心等待消息。究竟什么影響了璽萌·橘子洲業(yè)主的用暖?12日本報記者進(jìn)行了調(diào)查。
小區(qū)遲遲不見供暖繳費(fèi)通知
12日中午，記者趕到售樓中心，尹女士稱去年5月份住進(jìn)了璽萌·橘子洲小區(qū)里的新家，不想迎來的卻是一個“寒冬”。“小區(qū)沒法供暖，而且位置靠近夾河，家里更冷了。”為了取暖，尹女士買了一個電油町，成天開著空調(diào)，“一冬光電費(fèi)就花了4000多元。”今年5月，見物業(yè)統(tǒng)計小區(qū)內(nèi)要供暖的戶數(shù)，尹女士高興了好一陣子?？梢恢钡?月，小區(qū)遲遲不見貼繳費(fèi)通知，這讓尹女士坐不住了。
“冬天沒有暖氣，大人能湊合，可孩子要怎么挨?”業(yè)主告訴記者，小區(qū)里孕婦和剛出生的小孩特別多。崔女士的孩子剛8個月大，本打算去年入住，可小區(qū)通知不能供暖。今年5月份崔女士帶著孩子搬進(jìn)了小區(qū)，本以為今年能供暖了，不料現(xiàn)在又沒準(zhǔn)信了。
業(yè)主紛紛找開發(fā)商討說法
業(yè)主向記者講述了幾天來追問供暖的進(jìn)程。
10日，部分業(yè)主找到小區(qū)內(nèi)的銷售中心時，工作人員稱銷售經(jīng)理下午在公司開大會，無法給出正面回應(yīng)，稍后會在樓棟內(nèi)張貼通知，業(yè)主耐心等待即可。
11日一早，10余名業(yè)主再次來到售樓中心，8點(diǎn)半左右，銷售經(jīng)理張先生出面接待，稱開發(fā)商該做的都做了，目前正在協(xié)調(diào)。但業(yè)主從500供熱客服中心和市長熱線得到的回復(fù)卻稱開發(fā)商手續(xù)和配套費(fèi)沒有交齊，耽誤了供暖進(jìn)度。
12日一早，50余名業(yè)主守在售樓中心，在民警的協(xié)調(diào)下，張經(jīng)理承諾可與民警、兩名業(yè)主代表一起到500供熱公司查詢相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)。但業(yè)主們等到9點(diǎn)左右，張經(jīng)理又稱供熱公司只與開發(fā)商接觸，不方便業(yè)主前去查詢。
今冬小區(qū)能否供暖還說不準(zhǔn)
12日中午，在記者和業(yè)主的一再要求下，張經(jīng)理出示了從公司總部傳真來的8份配套費(fèi)繳費(fèi)單據(jù)，共計金額500萬元。
“我說了開發(fā)商該做的都做了，業(yè)主不用著急回家等消息就行了。”張經(jīng)理說。但下午記者從500供熱公司獲悉，按照合同約定，煙臺璽萌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司需為小區(qū)繳納1200萬余元的配套費(fèi)，500萬元只是前期開發(fā)時的相關(guān)費(fèi)用。
“供暖前開發(fā)商還有很多工作要做，這些都剛剛開始。”500供熱公司客服部杜主任告訴記者，在與供熱公司交接前，小區(qū)還應(yīng)先通過供暖行業(yè)管理部門的驗收。而11日，璽萌·橘子洲小區(qū)的測繪報告剛剛上交，驗收目前尚未開始。此外，供暖前開發(fā)商應(yīng)先統(tǒng)計供暖人數(shù)，提前打壓，入戶通知業(yè)主做好防凍措施，并備好供暖前的搶修和維修、搶險隊伍。
“現(xiàn)在這些都剛剛起步，今冬能否正常供暖還說不準(zhǔn)。”杜主任說，如果開發(fā)商相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全、費(fèi)用交齊，小區(qū)供暖設(shè)施驗收沒問題，才可能順利供暖。
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