近日，無(wú)錫嘉業(yè)國(guó)際城房?jī)r(jià)從1.6萬(wàn)/平方米跳水至6900元/平方米，這本是好事，只是無(wú)錫當(dāng)?shù)卣畬?duì)此卻很不滿(mǎn)意，認(rèn)為過(guò)低的價(jià)格會(huì)擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)。這表明，一些地方政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)依然有著很深的依賴(lài)，不讓房企降價(jià)其實(shí)是地方政府一種變相的救市之舉。

　　一個(gè)樓盤(pán)為何如此甩賣(mài)房子？我們不排除其炒作可能，但據(jù)記者調(diào)查，這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的母公司資金緊張，迫切要求回籠資金，可見(jiàn)，這種行為完全是企業(yè)自主行為，不應(yīng)該有外來(lái)干涉。而無(wú)錫市政府對(duì)此不滿(mǎn)，不惜以行政力量干涉企業(yè)降價(jià)行為，而且還命令其漲價(jià)，表明一些地方政府難以忍受房?jī)r(jià)驟降之痛。

　　據(jù)了解，這個(gè)樓盤(pán)位于無(wú)錫金融街，金融街項(xiàng)目則是無(wú)錫市政府力推的，政府希望金融街上的房?jī)r(jià)怎么都得1萬(wàn)元以上。在一些地方政府眼里，房?jī)r(jià)高了，周?chē)貎r(jià)才會(huì)上去，政府才會(huì)有更多的賣(mài)地收入，才能創(chuàng)造更高的GDP,這大概就是政府希望房?jī)r(jià)高漲的現(xiàn)實(shí)邏輯。

　　史上最嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)持續(xù)了兩年多，各地的房?jī)r(jià)終于停住了瘋狂的腳步，一些房企面臨著資金問(wèn)題，而地方政府也面臨著財(cái)政口袋漸扁的困境。在這種情況下，無(wú)錫這家房產(chǎn)公司瘋狂降價(jià)之舉，完全有可能在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，進(jìn)而有可能對(duì)政府的金融街項(xiàng)目產(chǎn)生不良影響，這就難怪政府不滿(mǎn)降價(jià)了。

　　今年以來(lái)，已經(jīng)有南京、揚(yáng)州、蕪湖等30多個(gè)城市試圖出臺(tái)各種各樣的救市舉措?？梢?jiàn)，一旦調(diào)控政策稍有松動(dòng)，在地方政府的推動(dòng)下，房?jī)r(jià)隨時(shí)有可能報(bào)復(fù)性反彈，到那時(shí)，好不容易取得的調(diào)控效果可能會(huì)在短時(shí)間內(nèi)喪失。所以，對(duì)無(wú)錫市政府在這一事件中的表現(xiàn)，有關(guān)各方絕不可以掉以輕心。(評(píng)論員 吳華偉)