10月18日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運表示，從70個大中城市的房價變化情況看，當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體比較穩(wěn)定。

     對于房地產(chǎn)這個市場經(jīng)濟里重要行業(yè)，在關(guān)鍵的年頭，地方政府或既不希望房價大漲，也不希望大跌，政府的多重行政干預(yù)便成為市場邏輯的替代品。

     房價的價格從前端控制，土地市場的把控自然是首要的。十一前后，全國土地市場突然升溫，上海地王重現(xiàn)，9月北京土地出讓金合計257億元，超過前8個月的總和。9月的國土資源部部長辦公會要求各地持續(xù)加強房地產(chǎn)用地調(diào)控。

    10月17日，一直在房價地價居高不下的杭州市，部分開發(fā)商表示拿到一份《關(guān)于貫徹國土資電發(fā)87號文件有關(guān)事宜的通知》，規(guī)定“對商品住宅地塊，當(dāng)土地價格溢價率達(dá)到49%時，將調(diào)整競價方式，即鎖定地價，從零開始競投配建用房或保障性住房面積”。

    “這是一個抑制房價的好招，這種干預(yù)房地產(chǎn)價格的方式，不僅有利于抑制地價，也有利于保障房的建設(shè)，開發(fā)商自己算算不合適，價碼不會往上加。”景瑞地產(chǎn)浙江分公司一位負(fù)責(zé)人對本報記者表示。

    而對于房地產(chǎn)的價格干預(yù)這塊，自2010年房地產(chǎn)調(diào)控以來，由于中央的重壓，地方不論主動還是被動出臺了各式行政干預(yù)、限購、限售、限價、房產(chǎn)稅，林林總總。兩年多來，房價的漲跌，基本上在政府的行政邏輯與市場的邏輯中拔河競走。

    十一之后，國務(wù)院總理溫家寶在中南海相繼召開了3場行業(yè)協(xié)會企業(yè)與政府座談會。在談及房地產(chǎn)行業(yè)之時，溫家寶也首次表示，房地產(chǎn)調(diào)控初見成效，但依然不穩(wěn)定，調(diào)控手段，從長期講還需要逐步完善，更加注重市場和法制手段。

    就在此時，位于太湖新城“金融第一街”最南端的無錫嘉業(yè)國際城[最新消息 價格 戶型 點評]，馬路對面即是新的無錫市政府大樓，其周邊的均價在1萬左右，而此前，樓盤開發(fā)商為了快速回籠資金，將價格一降降到6900元/平方米，而本報獲得信息顯示，該樓盤新一批價格最后還是定在1萬元左右，即表明，在價格上，足以顯示政府的作用力。