如果您現(xiàn)在沒事，可以登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的網(wǎng)站，在首頁上找到住房保障選項(xiàng)，點(diǎn)進(jìn)去，在住房保障政策里，您能看到關(guān)于百姓申請各種保障性住房的家庭收入、住房、資產(chǎn)等方面的詳細(xì)要求。

　　這是很容易被看到的，相信很多想申請保障性住房的人都查看過這些要求。關(guān)鍵是這樣的要求合理嗎？

　　

　　現(xiàn)在一線城市的房價(jià)高，已經(jīng)是不爭的事實(shí)。不僅普通百姓買不起，名人也買不起。莫言得了諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金750萬。他說：“我準(zhǔn)備在北京買套房子，大房子，后來有人提醒我說也買不了多大的房子，5萬多元一平方米，750萬元也就是120平方米”。

　　

　　這是事實(shí)。北京六環(huán)外的房價(jià)都已經(jīng)達(dá)到兩萬了，比方說昌平，還是小戶型，公寓，四五十年的產(chǎn)權(quán)，商水商電，首付50％，您一把少說得拿出40萬。六環(huán)外是個(gè)什么概念，您再往前邁兩步，就是河北地界了，您往市里去上班，沒倆小時(shí)估計(jì)到不了公司。即便是最便宜的房山，房價(jià)也在一萬五左右，那邊有個(gè)叫竇店的地方，一萬二。從那地方開車到地鐵站，需要15－20分鐘，地鐵房山線七繞八拐的，跟一號線還沒接通，您在路上折騰了一個(gè)多小時(shí)，可能還沒到西四環(huán)。

　　

　　我知道有些人買房不用眨眼，當(dāng)年畢業(yè)，一室友老爸是地方官員，豪擲160萬在東直門給他姑娘全款買了套80平米的公寓。當(dāng)年東直門地界2萬一平，已經(jīng)算天價(jià)。

　　

　　可是對大多數(shù)老百姓來說，積攢幾十萬，需要多少年？

　　

　　所以我們只能對著房價(jià)感嘆。

　　

　　所以我們再回到保障性住房這個(gè)主題。

　　

　　保障性住房應(yīng)該提供給什么人？什么收入？什么資產(chǎn)？我覺得不重要，最主要的就看一條，名下到底有沒有房。沒房子的，不租房子就得睡大馬路上的，結(jié)婚生娃或者準(zhǔn)備生娃，真正需要個(gè)窩的，就是保障性住房應(yīng)該覆蓋的群體。

　　

　　現(xiàn)在申請保障性住房，通常有這么幾項(xiàng)硬性指標(biāo)。以經(jīng)適房為例，“北京市城八區(qū)城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)”中提到，“家庭人口2人的，家庭年收入需在36300元及以下，人均住房使用面積在10m2及以下，家庭總資產(chǎn)凈值27萬元及以下”。

　　

　　我不知道這個(gè)數(shù)字到底是怎么統(tǒng)計(jì)出來的。曾有一位同事，申請的時(shí)候倆人各種請假，各種填表，各種開證明。當(dāng)時(shí)兩口子的工資符合規(guī)定要求，兩年以后房子要下來了，復(fù)審，結(jié)果其中一個(gè)工資漲了點(diǎn)，超出這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了，房子沒戲不說，還得再請假去填一個(gè)什么放棄申請的表格。

　　

　　再說“限價(jià)商品住房”，也就是咱們所說的兩限房。規(guī)定中提到，“本市城八區(qū)申請購買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：3人及以下，家庭年收入，8.8萬元及以下。”

　　

　　也就是說，如果兩口子賺錢，人均年收入不能超過4.4萬，也就是月收入不能超過3666，后面省略無數(shù)個(gè)6，四舍五入是3667。在北京，很多人的收入都超過3667，但是照樣只能對著幾萬元一平米的房價(jià)唉聲嘆氣。用收入做指標(biāo)，不靠譜，月入3600和月入4600，即便是月入5600、6600，與房價(jià)4、5萬相比，到底有什么本質(zhì)上的區(qū)別？有多少人，收入上只是多了一點(diǎn)，就失去了申請保障房的資格？

　　

　　保障房，就該給那些真正需要房子的，沒有房子的人。用工資收入、住房面積和家庭總資產(chǎn)三項(xiàng)來限制申請資格，只是為申請人人為制造了更多的障礙。在提供保障性住房的時(shí)候，能不能簡化申請手續(xù)，盡量為申請人提供便利？能不能真正用住房面積作為申請指標(biāo)？能不能聯(lián)網(wǎng)查證申請人名下的房產(chǎn)數(shù)量？其實(shí)想造假的，照樣造假，歪門邪道找人鉆政策空子的，照樣鉆空子，與限制申請資格的指標(biāo)多少，真正能有多大關(guān)系？